8月28日，城建发展涨3.39%，成交额1.71亿元，换手率1.95%，总市值88.63亿元。

异动分析

旅游概念+参股券商+国企改革+创投+新型城镇化

1、2025年8月18日互动易：公司黄山项目建设有序进行，涵盖多种业态，公司将把握好“黄山风景区东大门索道项目预计2025年年底竣工”这一契机，制订完善高标准的国际小镇运营方案，统筹好住宅民宿租售和酒店会展试运营，为公司发展注入新动能。

2、公司持有国信证券2.497亿股，占股比例2.44%。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

4、以北京为核心涵盖多种业态的优质地产商,持有深圳市中科招商创业投资有限公司30%股权。

5、2023年8月16日互动易：公司目前在手棚改项目有望坛棚改项目、临河村棚改项目、怀柔大中富乐、小中富乐棚改项目、延庆康庄一、二、三街棚改项目、延庆新农农村建设棚改项目、海子角棚改项目、密云棚改项目、保定市棚改项目，在手一级开发项目有马池口项目和走马庄项目

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资金分析

今日主力净流入1098.15万，占比0.07%，行业排名9/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-1.59亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额6974.80万，占总成交额的11.78%。

技术面：筹码平均交易成本为4.44元

该股筹码平均交易成本为4.44元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价在压力位4.60和支撑位4.11之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，北京城建投资发展股份有限公司位于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，成立日期1998年12月30日，上市日期1999年2月3日，公司主营业务涉及房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主营业务收入构成为：房地产开发(房屋销售)97.48%，租赁1.80%，房地产开发(土地一级开发)0.31%，其他业务收入0.22%，物业管理0.15%，代建项目收入0.03%。

城建发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、旅游酒店、新型城镇化、券商相关、中盘均衡等。

截至6月30日，城建发展股东户数6.23万，较上期减少13.01%；人均流通股33303股，较上期增加14.96%。2026年1月-6月，城建发展实现营业收入101.24亿元，同比减少20.65%；归母净利润-6850.30万元，同比减少111.26%。

分红方面，城建发展A股上市后累计派现53.46亿元。近三年，累计派现4.15亿元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，城建发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1124.20万股，相比上期减少1097.12万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股980.82万股，相比上期减少513.21万股。

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