近日，沈阳市浑南区龙湖舜山府小区多位业主向本报反映，小区内顶楼违建现象愈演愈烈，多栋楼顶楼业主擅自加盖、扩建房屋，不仅严重破坏小区整体规划与居住环境，更改变楼体原有承重结构，带来安全隐患。有业主多次投诉举报，虽然相关部门表示执法工作正在推进当中，但违建问题迟迟未得到彻底解决，反而跟风违建行为愈演愈烈。

小区违建丛生

顶楼加盖“空中楼阁”现象普遍

龙湖舜山府坐落于沈阳市浑南区全运五路，临近莫子山风景区，原本是定位宜居的住宅小区，然而如今小区顶楼违建乱象丛生。小区多栋顶楼均存在违建情况，部分业主不仅在楼顶搭建阳光房、封闭露台，更是私自用钢筋水泥加盖楼层，有的甚至加盖两层。

记者走进该小区，抬头望去，两栋居民楼的顶楼边缘，灰色钢架从米白色的外墙突兀地伸出来，部分已搭起木质框架，在春日的阳光下格外刺眼。

一栋居民楼下，业主李女士正举着手机拍摄楼顶：“你看这钢架，上个月还只是几根细杆，现在都快把整个露台封起来了。”顺着她的视线，记者看到顶楼平台上还斜靠着几个脚手架，地面散落着未拆封的膨胀螺栓，显然施工仍在进行。李女士指了指旁边另一个单元的楼顶，那里的违建框架已经成型，甚至能看到新铺设的保温板。园区里还有居民楼顶楼直接加盖了两层，外墙还刷上了与原楼相近的米白色涂料，远远望去像凭空长出的“空中阁楼”。

业主两年投诉两次未见结果

跟风违建愈演愈烈

自2024年以来，已有多名业主通过多种方式投诉，要求相关部门依法查处、拆除违建。业主张先生说，自己在2024年至2025年曾经两次向相关部门反映过园区内的违建现象，时至今日，违建风在小区愈演愈烈。

相关记录显示，2024年11月，浑南区白塔街道办事处向张先生回复称，“通过核实房屋信息，现规划主管部门已认定为违建。后续执法部门将依法立案查处，在法制部门对案件审核通过后，下达处罚决定，所需时间较长(包含复议期6个月)。”

2025年8月，浑南区白塔街道办事处就张先生再次投诉回复称，“龙湖舜山府小区违建正在按照违建处理程序积极推进，后续将组织大型拆除工作，同时加强该地的监督管理。”

“现在已经是2026年3月底了，违建的‘空中楼阁’一个也没被拆除。”张先生表示，从个别业主偷偷违建，到越来越多顶楼住户跟风效仿，违建已经从零星现象变成普遍问题，普通业主的安全感完全没了。

还有业主表示，投诉后也接到过浑南区白塔街道办事处执法大队工作人员反馈，称将彻底拆除已有违建，并阻止新违建施工，业主也曾对初步处理答复表示认可。但两年时间过去，承诺的拆除工作迟迟未落地，旧违建纹丝不动，新违建反而加速施工，部分楼栋顶楼违建框架已搭建完成，违建规模持续扩大。

属地行政执法部门：

正在走法律程序 已向10户下达行政处罚

3月24日，记者通过沈阳市浑南区城市管理行政执法局办公室与浑南区白塔街道办事处执法大队取得联系。工作人员称龙湖舜山府顶楼违建的行为较多，执法工作需要分批进行，目前还在走法律程序。目前已经向10户违建业主下达《行政处罚决定书》，由于每一个案件的送达时间不同，而且都涉及到6个月的复议期，因此执法工作一直在持续。

对于下一步的执法计划，这位工作人员表示不清楚，需要听从区行政执法局领导的决定。但他强调，请举报人放心，执法部门肯定会尽职尽责继续跟进执法工作。

对于此事的后续进展，本报将持续关注。

本报记者 吕洋 吴章杰