调研基本情况

2026年1月16日，东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称“东莞宏远”）在公司会议室以座谈交流形式接待了投资者来访。本次投资者关系活动类别为“其他：投资者来访”，参与投资者为刘忠庆、李莉，公司接待人员包括证券事务部经理、证券事务代表朱玉龙及证券事务主管李艺荣。双方就公司地产项目、租赁业务、董高持股、业绩预告、再生铅业务规划、重组终止原因及转型方向等议题展开互动交流。

核心议题交流要点

地产自营项目及租赁业务情况

针对投资者关于地产自营项目的询问，东莞宏远表示，目前公司自营房地产在售楼盘包括东莞桥头帝庭山花园和东莞南城时代国际雍雅台项目，另有江苏昆山花桥项目待推售。

在厂房等租赁业务方面，公司披露2024年度该业务收入约3632万元，2025年上半年收入约1715万元，业务经营保持稳定。

董高持股及减持情况

投资者关注董事和高管持股来源及卖出情况，公司回应称，董事和高管的持股主要来自2017年限制性股票激励计划，在激励计划达成解除限售条件后已解除限售，但相关人员并未出售过所持股份。同时，公司强调董事、高管将严格遵守上市公司董高持股管理规定，在职期间每年可转让股份不超过其所持公司股份的25%。

2025年业绩预告安排

对于2025年业绩情况，公司表示相关数据尚待测算，若需披露业绩预告，将在1月底前公告，最终业绩以年度报告为准，提醒投资者留意公司后续公告。

再生铅业务规划

东莞宏远下属新裕公司为广东省内再生铅行业较大型企业，已依法取得《危险废物经营许可证》，目前再生铅业务收入规模保持稳中求进。公司称，未来将通过多措并举降本增效，增加提升利润的业务项目、拓展产品品类、挖掘产业链价值，推动该业务持续发展。

重大资产重组终止原因及转型方向

针对2025年公告终止的重大资产重组事项，公司解释主要原因为未能就交易价格等核心条款达成一致。关于转型方向，公司表示倾向于国家支持鼓励、具备一定技术基础和市场空间且体量合适的项目，相关事项如有需披露情况，将依法合规统一公告。

其他说明

公司表示，活动过程中未涉及应披露重大信息，亦未使用演示文稿或提供相关文档附件。投资者在交流中提出了中肯建议，公司对此表示感谢。

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