墨尔本 的老板们对租办公室这件事，越来越“精打细算”。

最新数据显示，截至今年7月，墨尔本CBD的办公室空置率仍高达18.9%，属于全澳最高，超过100万平方米的办公空间处于空置状态。

但这并不代表企业不再需要办公室。

只是，在租金不断上涨以及混合办公逐渐常态化的背景下，很多企业不愿再租赁过去那种大面积、长租期、固定成本高的办公室。

灵活、优质、低成本的共享办公空间已经足以满足许多企业的需求。

澳洲共享办公市场的最新趋势也说明了这一点。

Flexible Workspace Australia 2026年行业报告显示，共享办公已经不再只是创业公司和自由职业者的选择，越来越多成熟企业也开始采用灵活办公模式，而且共享办公空间正从CBD快速向郊区商业中心扩张。

对很多中小企业来说，办公室依然需要，但需求已经从“越大越好”变成了：

位置要方便、环境要专业、成本要可控，而且团队扩大或缩小时还能随时调整。

好消息是，Box Hill已经开放了一个全新的高端共享办公空间：

Waterman Box Hill

不用承担传统办公室高昂的装修和长期租赁成本，也无需为了未来团队规模提前租下一大片空置面积。

需要几个人，就租几个人的空间。

需要扩大团队，再随时升级。

这可能才是现在老板们更明智的办公室选择。

Waterman Box Hill

东区高端共享办公空间, 告别高租金陷阱

Box Hill早已不只是东区的生活中心。如今, 大规模商业开发接连落地, 这里正式跻身墨尔本最具活力的商业节点。

2025年, 开发商Golden Age Group宣布Box Hill第五个项目获批——一座全新15层商业综合大楼SKY SQR正式落地

该楼盘集高端零售、餐饮、办公于一体, 由知名建筑公司Fender Katsalidis设计。距Box Hill火车站仅200米。

(图片来源: SKY SQR乐活城)

墨尔本高端共享办公品牌Waterman Workspaces正是看准了这一时机. 其新选址坐落于SKY SQR Level 1, 预计2026年7月正式开放。目前正在接受预租咨询。

Waterman 在墨尔本已深耕超过十年，服务数千名专业人士与企业客户，以卓越的空间品质、专业的运营团队与活跃的商业社群著称。

灵活选择, 按需预定

在更舒心，开心，省心的新空间开启工作最佳时刻

Waterman Box Hill提供多种办公类型。

无论你是独立工作的个人, 还是不断扩张的企业团队, 都能找到最合适和灵活调整的方案。

共享办公会员

灵活使用Box Hill共享工作区, 同时享有Waterman全网络跨点通行权。 按月计费, 随时开工。

一日通行证

单日购买即可使用共享办公区域, 标配HDMI显示屏。 适合偶尔需要专业环境,临时到访,或短期使用的人士。

固定工位

专属永久工位。

会议室租用

中心设有两间专业会议室, 配备完整音视频设备, 并可按小时灵活预约。

虚拟办公室

以Box Hill SKY SQR的商业地址作为企业注册地址, 提供专业商务收件与来电代接服务。

私人独立办公室

团队专属独立空间, 配备独立门禁。且所有套间均含: 办公配置,前台接待, 高速网络, 公共区域使用权。目前开放预租套间规格有：

✅ 2人间: suit 2;

✅ 4人间: suit 8;

✅ 5人间: suit 1/7/9.

Waterman Box Hill

不只是办公室, 是一整套完整的的工作支持系统

无限高速宽带

企业级网络, 满足视频会议, 云端协作等高要求场景。

人体工学公办家具

可选全套配置, 无需考虑装修问题。

共享休息区

舒适的公共休息区与交流空间。

全网络通行

加入Waterman, 即可畅享全墨尔本20+个网点的跨中心使用权。

全天候开放

可24/7持门禁卡自由进出, 完全适配弹性工作节奏。

方便停车

附近有火车站公共停车场, Ace Parking, 路边停车场。

活跃的商业社群

定期举办的社群活动, 创业分享与行业交流, 并获得独家会员商业资源与合作伙伴折扣。

现在预订

享创始会员专属优惠

Waterman Box Hill 目前正式接受预租。 创始会员专属优惠席位正在陆续释出：

✅ 私人办公室创始优惠：免2个月租金。 签订12个月合约，即享创始地点专属福利

✅ 入门方案(Access 会员)：首月免费使用 + 终身享日费八折优惠，前12名专属席位

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