墨尔本登顶 Time Out 年度“全球50佳城市”榜单，被评为2026年全球最佳城市，这也是澳大利亚城市首次拿下榜首。

墨尔本从去年的第四名跃升至第一名，超过了上海、爱丁堡、伦敦和纽约等城市。

该排名基于美食、夜生活、文化、多样性、幸福感及宜居性等44项指标进行综合评估。

在这些维度中，夜生活也正逐渐成为墨尔本吸引力持续增强的关键因素之一。

过去，夜间消费集中在晚餐或深夜酒吧等少数时段，但现在已经拉长成一条从傍晚到清晨的12小时消费带。

与此同时，夜间活动也日趋多元。酒吧与饮酒文化仍是重要组成部分，但消费场景已进一步拓展至餐饮、夜市及各类文化活动。

在这一趋势下，人流回流餐厅与酒吧，推动夜间经济增长，成为城市活力的重要支撑。

在墨尔本餐饮酒吧业态发展蓬勃之际，

一宗兼具话题性与投资价值的

核心资产登场。

优质投资项目

Fitzroy五层地标酒吧再度上市

详细地址：125-129 Brunswick Street, Fitzroy 维州

销售方式：于物业现场公开拍卖

截止时间：2026年5月27日，星期三，下午12点30分（澳大利亚东部冬令时间）

在墨尔本内城, 拥有大体量+深夜酒牌+核心地段的资产极为稀缺Fitzroy作为潮流文化与夜经济核心区，长期需求稳定价格调整周期中，优质资产更具“逆周期配置”价值。

亮点配置

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• 总建筑面积约1,650平方米*，共5层。物业过往在本地餐饮及夜生活业态中运营表现优异，具备成熟商业基础。

• 空间规划灵活，支持多租户划分及多元业态升级，未来可打造为高端酒吧、多层餐饮综合体或夜生活娱乐地标。

• 提供极具含金量且稀缺的3am深夜酒牌，可容纳478位顾客，并提供现场音乐表演。

• 完善的现有基础设施，包括多个厨房、酒吧、户外露台、可俯瞰城市景观的屋顶娱乐空间、啤酒花园、可开启式露天屋顶、多功能餐饮区域，以及通达各楼层的电梯。

• 物业坐落于约662平方米*的Commercial 1 Zone土地上，产权清晰，可通过Brunswick Place的后巷进入。

黄金区位

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• 拥有20米长的临街面*，位于墨尔本最具代表性的商业街之一，周边餐饮氛围浓厚，同时汇聚众多全国连锁品牌，包括Coles、Chemist Warehouse及Australia Post。

• 步行即可到达多个核心地标，包括MCG及AAMI Park sporting precinct（约1.75公里*）、Melbourne Museum及Royal Exhibition Building（约400米*）、East Melbourne Medical Precinct（约520米*）、Melbourne CBD（约700米*）以及Melbourne University Precinct（约1.3公里*）。

• 距离Gertrude Street零售和餐饮街区仅70米*，该区域汇集了Cutler & Co、Marion、Morning Market和Builders Arms Hotel等众多精品零售商。

*大约