《检察日报》2025年12月22日第5版

随着挖机作业的阵阵轰鸣声，广东省深圳市坪山区3处非法占用土地的建筑物被顺利拆除。近日，在“人大+检察”协同监督机制下，一场持续多年的国有财产守护战终于画上了圆满句号。

2025年10月28日，深圳市坪山区碧岭街道国家羽毛球基地项目施工现状

事件追溯至2017年，坪山区龙田街道办事处与某畜牧有限公司签订协议，对其养猪场所属建筑物依法征收，并于2018年5月全额支付补偿款6300余万元。协议明确约定，收款后某畜牧有限公司须立即腾空并返还征收标的物。然而，该公司竟擅自将已征收的三栋房屋转租给第三方经营，持续收取资金，且违规改变农用地用途。

“我们多次约谈、发函通知，要求他们限期腾退，但对方一直以各种理由推脱。”龙田街道办事处工作人员表示，该协议的履行陷入僵局，国有土地资源长期被侵占。

2023年6月15日，坪山区检察院接到龙田街道办事处提供的线索后迅速开展初步调查。这不仅是合同违约问题，国有财产已受到侵害，土地资源处于持续受侵害状态，符合公益诉讼立案条件。在分析研判案情后，该院依法启动公益诉讼立案程序，展开全方位、深层次的调查核实工作。

承办检察官多次深入现场实地勘查，精准测量建筑物面积、核查房屋使用现状，固定擅自转租的证据；全面调取征收协议、补偿款支付凭证、街道办催收文书等材料，明晰案件时间线与法律关系；询问当事人、走访第三方租户、对接街道办等相关部门，完整还原案件事实……一整套证据逐渐形成闭环。

在查清违法事实后，坪山区检察院向龙田街道办事处发出磋商函，督促其依法履行监督管理职责。同时，主动牵头协调相关职能部门，厘清权责边界，打破部门间的协作堵点。2025年10月29日，“人大+检察”协同监督座谈会在龙田街道人大代表中心联络站召开，专题听取清拆工作推进情况。

“清拆工作目前最大的困难是什么？还需要哪些支持？”人大代表现场提问。检察官从法律程序、风险防控等方面提出建议，与人大代表共同为依法推进按下“加速键”。

11月底，清拆行动进入关键实施阶段。坪山区检察院派员全程驻场监督，人大代表同步跟进视察。“拆除过程是否合规？”“建筑垃圾如何处理？”清拆现场，人大代表一边查看，一边询问。在“人大+检察”的协同监督下，被侵占七年之久的土地终于收归国有。

来源：检察日报、坪山检察