3.28亿元！郑州富力万达文华酒店卖了
本文来自微信公众号“大象新闻”
12月9日，郑州富力万达文华酒店，在京东资产交易平台拍卖落槌，最终以约3.28亿元成交。
次为该标的物首次拍卖，于12月9日上午10时结束，共吸引16415人围观，1人报名竞拍，124人关注。
拍卖成交确认书显示，河南郑风郑韵酒店管理有限公司拍得该资产。
公开资料显示，郑州富力万达文华酒店2016年开业，位于金水区核心地段，毗邻正弘城等核心商圈，拥有SPA、室内泳池、健身中心等。
天眼查信息显示，河南郑风郑韵酒店管理有限公司成立于2025年12月3日，是一家以住宿业为主的企业。河南郑风郑韵酒店管理公司为河南信淳企业管理合伙企业(有限合伙)全资子公司，国有控股企业河南资产管理有限公司持有后者99.94%股权。
2017年，富力地产以约189亿元从万达商业手中收购73家万达系酒店后，其所持有的豪华酒店数量达到89家，成为全球最大豪华酒店业主。然而，收购当年，富力地产的酒店业务就亏损 1.46 亿元，此后亏损态势持续扩大。
2018年至2022 年，富力地产的酒店业务亏损额持续攀升，到了2023年亏损9.04亿元，2024年亏损额更是飙升至26.19亿元。2025年半年报显示，富力地产的酒店营运营业额仅8.27亿元，较2024年同期的27.62亿元大幅下降70%。
持续的亏损让这些酒店成为了富力地产的负担，最终也使其走上酒店资产的甩卖之路。
另根据拍卖平台信息，本次拍卖标的物位于金水区农科路16号11号楼1—4层、31—43层、45—46层146号，分摊土地面积为3642.91平方米，建筑面积为4.11万平方米，房屋规划用途为商业服务（现状为酒店），土地用途为商服用地，土地使用年限40年，至2053年8月27日止。
上述标的物所有人为郑州万达文华酒店管理有限公司，该公司隶属于富力地产全资子公司兆晞有限公司。该标的物参考价约4.69亿元，首拍起拍价3.28亿元。
来源 | 澎湃新闻、大河财立方等
主编 | 彭丹
编辑 | 蒋黎明