（来源：建材大数据）

西安建工的债务危机，揭开了建筑行业三角债问题的冰山一角。

西安建工所遭遇的债务爆雷事件并非个例，而是建筑行业系统性风险显露的局部呈现。

这家年营业收入曾高达数百亿元的大型建筑集团，如今公开承认无力偿还超30亿元的债务，且已被58次列入失信被执行人名单，这一情况令整个建筑行业都笼罩上了一层寒意。

近期，多地建筑企业债务危机频发：安徽合肥建工负债162亿破产清算，北京建工信用评级下调，陕西建工涉67起诉讼、涉案超30亿，河南、四川、江苏等地企业也现债务违约。项目少、回款难、成本高、融资难，成建筑行业老板共同痛点。

建筑业有四大困境：

一是项目稀缺。房地产投资下滑，2022年全国房地产开发投资同比下降10%，2023年上半年继续下滑7.9%，导致房企订单大幅减少，有大型建筑公司区域负责人称今年低价中标项目仅一个，往年同期有三五个。

二是回款艰难。项目完工难收款成普遍现象，建筑业企业应收账款占营收比例超30%，有为恒大供货的材料商称陷入货款、工资支付死循环。

三是成本攀升。建材价格波动大、人工成本上涨，建筑合同多为固定总价模式，利润空间被压缩，有项目经理称三年前签约项目有10%利润，如今材料涨30%将亏损。

四是融资困难。建筑行业资金需求大，但银行贷款谨慎，提高抵押要求或抽贷，有建筑公司财务总监称银行不认可应收账款质押贷款。

建筑行业困境引发连锁反应：

一是材料供应商资金链断裂。如西安建工破产，致为其供应两年钢材、欠款800多万的供应商资金链吃紧，建筑企业违约形成违约传导链。

二是农民工工资拖欠加剧。建筑行业超5000万从业人员多为农民工，企业资金链断裂使一线工人受害，多起集体讨薪事件反映企业资金困境。

三是银行坏账风险上升。建筑行业贷款在银行对公贷款中占比不小，行业风险暴露将转化为银行系统风险，有银行人士称已重新评估建筑行业客户信贷政策。

建筑行业正经历深层次洗牌：

一是淘汰一批企业。债务重、业务单一、管理粗放的企业如西安建工将率先出局，专家预测未来三年20%-30%的建筑企业或被淘汰或整合。

二是转型一批企业。部分企业积极转型，从房屋建筑转向基建、从国内转向海外、从单纯施工转向施工与运营结合，有成功转型公司负责人称增加公共设施项目使现金流更稳定。

三是升级一批企业。行业龙头通过数字化、工业化手段提升竞争力，装配式建筑、智慧工地等新技术提高施工效率、改善现金流。

西安建工等巨头难撑，建筑企业应清醒认识到行业黄金时代已过，寒冬来临。这场危机是结构性深度调整，寄望市场回暖的企业可能耗尽资金。未来属于果断转型的企业，唯有活下去才有春天，固守旧模式的企业或成行业洗牌中倒下的多米诺骨牌。