永业、瑞房上海黄浦区豫园项目设计方案公示 住宅货值超300亿
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2025-12-03 22:12:37
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观点网讯：11月28日，上海市规划和自然资源局公示黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊设计方案，总用地4.92万平方米、总建筑面积37.39万平方米。
其中，地上建筑面积约235642平方米，地下建筑面积约138284平方米。
该项目被称为“翠湖七期”，由永业集团、瑞安房地产及天安中国联合开发，可售住宅约15.6万平方米，商业约6万平方米，预估住宅货值超300亿元。
若再加上约6万平方米商业部分价值，总货值有望达到400亿。
项目位于上海黄金地段，东至云南南路、人民路，南至方浜西路，西至西藏南路，北至205A-04、205A-02地块。西侧是翠湖天地六期，东侧露香园、上海壹号院等。
根据公示方案，项目由三幅地块组成，规划用地性质涵盖一类住宅组团用地、二类住宅组团用地、三类住宅组团用地以及商业服务业用地。
其中，205A-03地块为Rr2类住宅与商业混合用地，拟建5幢风貌别墅产品及商业配套。207A-01地块属Rr3类住宅与商业混合用地，将打造1幢27层、高110米的高层住宅及商业配套设施。208A-05地块同样为Rr3类住宅与商业混合用地，规划包含1幢150米超高层住宅、1幢170米超高层住宅，以及4幢3层风貌别墅，还有商业、菜场等生活配套设施。
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