（来源：不良资产行业观研）

持续大手笔出售旗下资产后，“万达系”首次出现了“回购”动作。

公开信息显示，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列。

上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华，背后的控股股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股比例100%。

这意味着，该公司的股权，在2024年被出售给新华保险旗下公司后，再度回到了万达的怀抱。该公司的主要资产烟台芝罘万达广场，成立于2010年，注册资本7.08亿元。

就回购烟台芝罘万达广场股权的原因及具体情况，万达方面暂未作出回应。

近两年来，王健林的“万达系”频繁卖资产腾挪现金流，如今首次出现购回动作，是否意味着公司资金情况有所好转？从实际情况看，还不能下此定论。在回购烟台芝罘万达广场股权的同时，万达旗下还有其他公司在同步出售。

就在数日前，大连万颛企业管理有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增苏州联商柒号商业管理有限公司为全资股东。股权穿透信息显示，新进入的这家股东，属于“浙金信托”旗下公司。

此外，10月广州增城万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新进入北京嘉君科技发展有限公司全资持股。7月滁州万达广场投资有限公司完成工商变更，万达商管退出股东行列，廊坊市泽瑞通科技有限公司接手。

如果从2023年至今计算，万达系已经转让超80座万达广场。2023年，万达方面出售4座万达广场；2024年，共计26座万达广场被出售；到2025年，一笔“大单”横空出世，太盟、腾讯等13家企业通过成立私募基金收购48座万达广场。

今年5月21日，国家市场监督管理总局正式批准了这项交易，即由太盟、高和丰德、腾讯、京东潘达、阳光人寿等机构组成的联合体，对大连万达商管旗下48家目标公司的收购案，涉及全国39个城市的48座万达广场。

在万达广场这一主要资产包之外，今年万达还处置了其他领域的资产，包括24.9亿元将万达酒店管理公司100%股权卖给同程旅行、2.4亿元将快钱金融30%股权卖给中国儒意。

业内专家表示，万达系频繁出售资产，还是因企业存在资金缺口，需要通过这种方式腾挪流动性。截至2024年9月，大连万达商管一年内到期的短债超过439亿元，而货币资金只有151亿元。此外，部分万达广场的出售，可能是“以资抵债”的方式。

不过，今年和13家资方谈成的48座广场“大单”，还是能为其缓解不少流动性空间。业内表示，万达此举是通过出售重资产，一次性获得数百亿元现金，用于偿还相关债务，同时保留运营权，仍由万达商管继续负责日常经营，符合其“轻资产”转型方向。

截至目前，大连万达商业管理集团股份有限公司共有48条股权冻结信息，4条被执行人信息，金额合计114.62万元；大连万达集团股份有限公司共有53条股权冻结信息，10条被执行人信息，金额合计52.11亿元；万达地产集团有限公司共有407条被执行人信息，被执行总金额16.77亿元，股权冻结信息49条。