（来源：上观新闻）

012024年7月启动、历时两年多修缮，安庆大观亭历史文化街区于国庆期间开放，坚持‘四不变’原则实现修旧如旧。

02项目融合传统工艺与现代技术，创新采用‘消防安全性能综合评价’和施工图组团备案制，破解历史街区审批难题。

03街区以‘黄梅戏文化+1台戏+N业态’定位打造‘安庆戏街’，通过轻资产运营推动历史资源转化为可参与、可消费的城市文化IP。

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大皖新闻讯历时二年多保护性修缮，安庆市大观亭历史文化街区保护提升项目焕然新生。记者9月3日从安庆市文化旅游产业发展集团有限公司获悉，该街区今年国庆期间对外开放，市民可自由进出游览。

现场探访：“九龙攒珠”空间格局焕然新生

大观区，是安庆市的始源之地。史上境内古迹大观亭与武昌的黄鹤楼、江州的庚楼相媲美，素称"皖省第一名胜之区"，被列为"宜城八景"之一，大观区即由此而冠名。

“东有迎江寺，西有大观亭。吾曹不努力，负此江山灵。” 近代学者胡适曾赋诗盛赞安庆山水胜景，道出迎江寺与大观亭两大地标在安庆历史上的显赫地位。

然而民国时期，大观亭毁于战火，盛景不复，街区曾一度破败。2024 年 7 月，大观亭历史文化街区保护提升项目启动。历时二年多保护性修缮，使街区焕然新生。

9月2日下午，大皖新闻记者走进大观亭历史文化街区，但见青砖黛瓦错落排布，施工进入收尾阶段，老城街巷轮廓逐步清晰可见，几位市民正在街区打卡拍照。

据施工现场负责人介绍，该项目坚持 “整体风貌不变、各组团风貌不变、空间肌理不变、建筑质感不变” 原则，做到每一片瓦、每一块砖、每一棵树、每一个构件能保则保、应用尽用。针对木结构建筑，采用打牮拨正、墩接加固、抱箍加固等传统工艺修复；老墙复原运用 “三一” 砌筑法，还原老砖墙肌理质感；对存在安全隐患旧墙采取内侧新墙交错拉结方式提升墙体稳定性。大观亭旧址挡土墙摒弃简单加固手段，分段采用支护桩、悬臂式、重力式、微型桩多重手段，最大程度守护原有地貌风貌。

行走在街巷之间，“九龙攒珠” 的皖韵九巷空间格局轮廓初显。既有老建筑的岁月斑驳，又完成管网更新、绿化配套、便民设施预埋。施工现场负责人介绍，项目不搞大拆大建，以微更新实现修旧如旧，既要守住历史建筑本体，也要留住老街原生街巷肌理，为后续居民生活、文旅业态落地打下硬件基础。

街区以微更新实现修旧如旧

工艺创新：传统与现代技艺守好历史家底

历史街区保护更新，工艺是根基。大观亭历史文化街区在修缮过程中，坚持传统营造技艺与现代科学技术结合，守住历史真实性。

在木构修缮上，对倾斜、腐朽木构件实施打牮拨正纠偏，墩接、嵌补加固腐朽构件，用抱箍加固提升结构稳定性；老墙面修复完整还原老工艺流程，基层处理、刷底漆、肌理复刻、生石灰挂浆、印花纹理、化学水做旧层层工序，复刻老墙岁月质感。针对挡土墙、老墙体等不同病害，“一址一策” 定制加固方案，拒绝 “一刀切” 改造。

同时，项目直面历史街区消防、施工图审查无现成标准难题，创新推行 “消防安全性能综合评价” 模式，容缺消防审查文件，分阶段开展专家论证评价替代传统技术审查；创新施工图组团备案制，按建筑组团分阶段完成施工图，以备案制替代施工图审查，在严守安全质量底线前提下破解历史保护项目审批堵点，为同类历史街区项目提供可借鉴实践样本。

街区焕然新生

模式创新：植入戏曲基因打造安庆戏街

保护不是把老街封存成静态标本，活态传承才是最终目的。据大观区文旅局局长徐蕾介绍，项目采用设计牵头 EPC 建设模式，组建多专业团队，邀请地方学者、文化人士、民间保护组织共同参与方案研讨，凝聚多方智慧。依托街区 “九龙攒珠” 空间格局，塑造皖韵九巷，围绕 “诗戏影、墙阶牖、茶膳酒” 打造九大特色场景，提前锚定业态发展方向。

安庆市文化旅游产业发展集团有限公司副总经理吴川告诉记者，街区在运营端创新，提出 “1+1+N” 定位，以 “黄梅戏文化 + 1 台戏 + N 个业态” 为核心，确立 “逛着街就把戏传承了” 发展理念，致力打造 “白天看景，晚上看戏，终日有戏” 的安庆戏街。将戏曲文化基因植入街巷肌理，构建戏曲的文化记忆场、沉浸体验场、消费活力场，实现文化资源 “可参与、可消费、可传承”。

吴川告诉记者，修缮完成后的大观亭历史文化街区，青石板巷陌间，黄梅戏唱腔婉转流淌，老字号、非遗体验、特色餐饮错落分布。

“通过对接市场主体探索轻资产地推运营模式，推动历史街区从单纯修缮保护转向文化消费场景营造，让沉睡的历史资源转化为鲜活的城市文化 IP。”吴川表示，国庆期间对外开放，市民可以自由进出游览。届时游客寻古探幽，文脉不再封存在书卷之中，而是流淌在街巷烟火里，一座承载皖江记忆的文化街区，正一步步焕发全新生机。

大皖新闻记者 蒋六乔

作者：蒋六乔