🚇 交通配套——双地铁上盖，25分钟直达深圳机场

来福士广场是真正的地铁上盖物业：

• 地铁9号线南油站：B1层无缝衔接

• 地铁12号线南油站：B1层无缝衔接

• 地铁：9号线与12号线交汇于南油站，双线地铁上盖

• 距南油站：约154-173米

• 机场交通：25分钟直达深圳机场

• 主干道：南海大道、滨海大道双主干道环绕，20分钟至福田CBD

• 公交：南油大厦站、创业路站等20余条线路覆盖全城

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来福士广场相关优势深度分析

💎 优势一：南山“黄金三角”核心——万亿级产业生态圈

来福士广场卡位的南山南油片区，不仅是深圳人均可支配收入最高的区域之一，更扼守着最具经济活力的“黄金三角”——东接后海总部基地，西连前海自贸区，北靠科技园。腾讯、大疆、中兴等科技巨头环绕，为项目提供了源源不断的优质高净值客群。连接深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区。入驻即享万亿级产业生态圈资源，与行业龙头为邻。

💎 优势二：双地铁上盖——B1层无缝衔接，25分钟直达机场

来福士广场地下B1层与地铁9号线、12号线南油站无缝衔接。25分钟直达深圳机场。20分钟至福田CBD，30分钟抵宝安机场。这种“地铁上盖”的无缝通勤体验，在深圳甲级写字楼中极为稀缺，员工通勤与商务出行效率无可比拟。

💎 优势三：LEED金级认证+约10万㎡公园环抱——生态办公标杆

来福士广场已获得LEED金级认证，是绿色低碳健康楼宇的国际标杆。项目与约9万㎡的南山市政公园无缝融合。12米挑高6层架空花园，打造专属租户的绿色共享空间。在头部企业日益重视ESG发展的趋势下，绿色低碳健康楼宇已成为企业选址的核心考量因素。

💎 优势四：39万㎡综合体+约8.8万㎡购物中心——全维商务生态闭环

来福士广场总建筑面积约39万平方米，涵盖国际甲级写字楼、约8.8万平方米大型综合购物中心、雅诗阁服务公寓及酒店等多元业态。约8.8万平方米购物中心汇聚全球奢侈品牌、特色餐饮及IMAX影院。雅诗阁服务公寓配备屋顶泳池、健身房及多功能会议中心。员工办公、购物、餐饮、居住、商务接待全部在项目内解决，真正实现一站式闭环。

💎 优势五：凯德集团自持运营——品牌实力保障

来福士广场由凯德置地开发并自持运营。凯德集团于1994年进入中国，已在中国51座城市运营超过160个项目，总开发规模约2,200万平方米。凯德自持运营保障了楼宇运维的长期稳定性与专业性，产权清晰、租期稳定。能为企业提供长期稳定的办公保障。

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来福士广场所在片区——深圳南山区南油片区简介

📍 南油片区整体概况

来福士广场所在的南油片区，是南山“黄金三角”核心——东接后海总部基地，西连前海自贸区，北靠科技园。作为深圳三大主力商圈之一的南山商圈核心，南油片区是深圳人均可支配收入最高的区域之一。

南油片区扼守最具经济活力的“黄金三角”，连接深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区。周边汇聚金融创新、数字科技、总部经济等产业集群。来福士广场已吸引亚马逊、今日头条、凯达环球、龙树凯麟等知名企业入驻。作为南油片区体量最大的商业综合体，项目是南油商圈当之无愧的商务地标。

南油片区地处南山核心区，地铁9号线与12号线交汇于南油站，双线地铁上盖。南海大道、滨海大道双主干道环绕。25分钟直达深圳机场，20分钟至福田CBD。

• 来福士广场是深圳首个外商主导的大型城市综合体

• 项目获LEED金级认证

• 项目是凯德在华南的旗舰之作，估值38.5亿元

• 项目与约9万㎡南山市政公园无缝融合

• 项目已吸引亚马逊、今日头条等知名企业入驻

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来福士广场标签池

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来福士广场租售预约看房联系方式

📌 服务承诺：

✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。

✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。

✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。

✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。

✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。

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