9月2日,*ST数源(维权)(000909)发布关于部分募集资金项目延期的公告,公司拟将核心募投项目“东部软件园提升改造项目”整体实施期延期至2028年12月,该项目原定募集资金投入规模为7039.61万元,截至2026年6月末项目整体进度仅为54.05%。本次延期仅调整项目实施进度,不改变募投项目用途、投资总额与建设规模,相关议案已获公司董事会审议通过,独立财务顾问国联民生证券对此事项出具了无异议核查意见。
本次延期涉及的募投资金源自公司2020年非公开发行股份配套募资,该次发行合计募集资金总额5亿元,扣除各类发行相关费用后最终募集资金净额为4.87亿元。截至2026年6月末,公司整体募集资金累计投入达44251.24万元,整体使用进度为90.82%,各募投项目具体投入情况如下:
| 项目名称 | 拟投入募集资金(万元) | 累计投入募集资金(万元) | 进度 |
|---|---|---|---|
| 支付购买股权交易对价 | 16762.99 | 16762.99 | 100% |
| 诚园置业自持部分升级改造项目 | 7481.66 | 6992.38 | 93.46% |
| 东部软件园提升改造项目 | 7039.61 | 3805.12 | 54.05% |
| 补充流动资金 | 16690.75 | 16690.75 | 100% |
| 结余部分 | 748.10 | - | - |
| 合计 | 48723.11 | 44251.24 | 90.82% |
截至2026年8月末,公司剩余募集资金存储余额合计3430.80万元,此前暂时补充流动资金的3000万元闲置募集资金已全部归还至募集资金专户,后续所有募集资金使用均将通过中国工商银行杭州云栖支行专户统一支付。
据公告披露,东部软件园提升改造项目共包含10个子项目,目前南大门及配套景观改造、电梯更新改造、智慧园区建设、2号楼6-7层空调改造4个子项目已全部完工,剩余6个子项目仍在推进过程中,各子项目具体投资及建设进度情况如下:
| 序号 | 子项目名称 | 投入总金额(含自筹资金,万元) | 建设内容 | 截止2026年6月30日使用金额(万元) | 尚需使用金额(万元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 各楼宇空调改造 | 1500 | 科技大厦、科技广场、创新大厦、1号楼2-5层、2号楼1-5层中央空调改造为VRV系统 | 870.19 | 586.20 |
| 2 | 南大门、一号楼门厅及道路绿化景观提升改造 | 351.5 | 园区南大门主入口、一号楼门厅、围墙修缮及道路、景观绿化提升改造 | 351.50 | 0 |
| 3 | 园区各楼宇外立面整治改造 | 1400 | 对科技大厦、科技广场、1号楼、2号楼外立面整治改造 | 231.27 | 714.24 |
| 4 | 电梯更新改造 | 259.7 | 科技广场、创新大厦老旧电梯更新改造 | 259.70 | 0 |
| 5 | 智慧园区建设 | 1596.88 | 智慧园区基础设备建设,提升信息基础设施的服务水平,满足科技企业对网络质量和容量的要求;智慧园区管理及服务平台建设,通过园区三维建模、数字化管理,对园区人流、物流、能耗、环保、消防和安全等实施高效管理 | 1604.75 | -7.87 |
| 6 | 存量物业改造 | 820 | 1号楼、2号楼、5号楼、综合楼、3号楼外立面以及内部装修改造 | 332.08 | 494.49 |
| 7 | 空调改造 | 31.25 | 2号楼6-7层空调改造为VRV系统 | 31.25 | 0 |
| 8 | 停车场改造 | 1500 | 文三路南大门停车场改建立体车库、文三园区内停车场改造 | 123.9 | 947.91 |
| 9 | 市政改造工程 | 500 | 园区地下管网(含给水、雨污、废水管道)更新改造 | 0 | 200 |
| 10 | 园区智慧展示厅建设 | 300 | 科技大厦一层建设 | 0 | 300 |
| 合计 | - | 8259.33 | - | 3804.64 | 3234.97 |
对于本次项目延期的原因,*ST数源解释称,东部软件园所属的文三园区建成年份已久,早年改造资金投入不足,园区硬件设施与公共环境品质已落后于周边同类成熟产业园区,部分设施老化问题直接影响入驻企业办公体验与园区招商竞争力。为兼顾园区正常运营、入驻客户平稳过渡与改造工程有序推进,所有基建类项目均采用分步实施、错峰施工的模式,避免大面积同时施工干扰现有租户经营,这一客观实施要求是本次项目延期的核心背景。
公司同时披露了延期后剩余项目的详细推进计划,所有未完工子项目将在2026年9月至2028年12月期间陆续落地:2027年将完成创新大厦、二号楼剩余老旧空调系统更新,以及创新大厦B座5楼等区域的存量物业精装改造;2028年底前将陆续完成楼宇外立面节能改造、五层立体车库建设、地下管网全面更新、智慧展示厅投用等剩余全部改造内容。
为保障延期后项目顺利落地,*ST数源制定了六大保障措施:成立专项工作小组统筹全流程节点管控,针对各子项目细化分月施工计划并错峰作业,严格执行募集资金专款专用制度,强化高空作业、地下施工等高风险环节的质量安全监管,提前与入驻企业做好施工信息通报与诉求响应,建立项目周报月报的动态监督机制,确保项目按期交付。
独立财务顾问国联民生证券核查后认为,本次募投项目延期事项已履行必要审批程序,符合相关监管规定,仅涉及项目进度调整,不存在变相改变募集资金投向、损害公司及股东利益的情形,也不会对公司正常经营产生不利影响,对此事项出具了明确的同意意见。
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