9月1日，新城控股涨3.69%，成交额3.84亿元，换手率1.45%，总市值266.39亿元。

异动分析

物业管理+养老概念+装配式建筑

1、2024年年度报告：本公司及其子公司的主要经营业务为房地产开发及物业出租和管理。

2、根据2023年4月1日公告：新城贯彻落实“健康中国”和“积极应对人口老龄化”的国家战略，紧跟时代步伐和政策号召，利用自身优势发展养 老事业和养老产业，把积极老龄观、健康老龄化理念融入集团康养发展的全过程。我们于 2019 年创立新城首个康养品牌“新城 ? 心颐”，开启了以“机构养老?社区养老?居家养老”三位一体的城市康养新生活，致力于成为推动康养产业发展与完善的幸福康养服务运营商。

3、2026年3月28日公告：2025年，公司约46%的新建开发项目已采用装配式建造方式，涉及项目41个，已覆盖住宅、公寓、办公、商业、医养等多个业态。公司装配式实施面积累计超过1,560万平方米，以实际行动助力建筑行业生产方式升级。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-143.63万，占比0%，行业排名41/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-4.36亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额8481.50万，占总成交额的5.03%。

技术面：筹码平均交易成本为13.18元

该股筹码平均交易成本为13.18元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近支撑位11.80，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，新城控股集团股份有限公司位于上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座，成立日期1996年6月30日，上市日期2015年12月4日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产开发销售59.87%，物业出租及管理37.17%，其他(补充)2.95%。

新城控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：大盘均衡、房屋租赁、装配建筑、房地产开发概念、装配式建筑等。

截至6月30日，新城控股股东户数4.08万，较上期减少1.52%；人均流通股55344股，较上期增加1.54%。2026年1月-6月，新城控股实现营业收入176.44亿元，同比减少20.16%；归母净利润8.49亿元，同比减少5.15%。

分红方面，新城控股A股上市后累计派现145.95亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，新城控股十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第三大流通股东，持股3318.14万股，相比上期增加1262.25万股。香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1672.35万股，相比上期减少863.50万股。中庚价值领航混合（006551）位居第七大流通股东，持股1435.18万股，相比上期增加372.37万股。景顺资源垄断混合A（162607）位居第九大流通股东，持股903.99万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股708.59万股，相比上期减少382.76万股。

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