证监会大招落地！支持上市房企合理融资，严打欺诈发行和募集资金违规挪用
创始人
2026-08-29 07:38:04
0次
8月28日晚间，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（下称《意见》）。《意见》支持合理融资，支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。
同时，加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。
此外，支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。
《意见》进一步优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。
下一步，中国证监会表示，积极支持房地产开发企业融资用于符合政策要求的房地产项目，优化房地产证券发行人监管，着力防范化解房地产领域涉资本市场风险，更好服务加快构建房地产发展新模式，推动房地产行业高质量发展。
编辑：李云鹏
▪相关内容
热门资讯
天德钰：8月28日获融资买入8...
8月28日，天德钰涨0.10%，成交额7475.54万元。两融数据显示，当日天德钰获融资买入额878...
永信至诚：8月28日获融资买入...
8月28日，永信至诚涨0.07%，成交额4878.85万元。两融数据显示，当日永信至诚获融资买入额6...
有研硅：8月28日获融资买入2...
8月28日，有研硅跌1.67%，成交额29.34亿元。两融数据显示，当日有研硅获融资买入额2.74亿...
美腾科技：8月28日获融资买入...
8月28日，美腾科技涨1.49%，成交额1795.70万元。两融数据显示，当日美腾科技获融资买入额1...
杰华特：8月28日获融资买入2...
8月28日，杰华特跌7.70%，成交额16.72亿元。两融数据显示，当日杰华特获融资买入额2.01亿...
龙迅股份：8月28日获融资买入...
8月28日，龙迅股份跌3.28%，成交额1.73亿元。两融数据显示，当日龙迅股份获融资买入额1098...
云天励飞：8月28日获融资买入...
8月28日，云天励飞跌6.11%，成交额5.87亿元。两融数据显示，当日云天励飞获融资买入额4857...
索辰科技：8月28日获融资买入...
8月28日，索辰科技跌1.50%，成交额8.32亿元。两融数据显示，当日索辰科技获融资买入额1.03...
友车科技：8月28日获融资买入...
8月28日，友车科技跌4.33%，成交额6375.04万元。两融数据显示，当日友车科技获融资买入额7...
航天软件：8月28日获融资买入...
8月28日，航天软件跌0.21%，成交额4021.92万元。两融数据显示，当日航天软件获融资买入额2...