公司代码：601155 公司简称：新城控股

第一节 重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用。

第二节 公司基本情况

2.1公司简介

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2.2主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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2.3前10名股东持股情况表

单位: 股

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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

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反映发行人偿债能力的指标：

√适用 □不适用

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第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用 √不适用

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2026-042

新城控股集团股份有限公司

对外担保进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合营公司及联营公司（以下简称“合联营公司”）。

担保金额：截至2026年6月30日，公司对外担保余额为390.45亿元，在公司2025年年度股东会授权范围内。

截至本公告披露日无逾期担保。

特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产50%以及对资产负债率超过70%的公司提供担保的情况。

一、担保情况概述

公司于2026年5月26日召开的2025年年度股东会审议通过了《关于公司2026年度担保计划的议案》，同意公司在2025年12月31日担保余额基础上，对资产负债率为70%以上的子公司、资产负债率低于70%的子公司、资产负债率为70%以上的合联营公司和资产负债率低于70%的合联营公司分别净增加担保额度为410亿元、160亿元、20亿元和10亿元，授权有效期自2025年年度股东会审议通过本事项之日起12个月。在上述担保事项授权范围内，截至2026年6月30日，公司对各类被担保人的担保净增加额、担保余额情况如下，被担保人明细及其相关信息请见附表1。

单位：亿元

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二、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2026年6月30日，公司及子公司提供的实际担保金额为390.45亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为375.87亿元，上述数额分别占公司最近一期经审计净资产的50.36%、48.48%；公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。

三、期后新增对外担保情况

2026年半年度后至本公告披露前一日，公司新增对外担保6.90亿元。期后新增对外担保情况详见附表2。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇二六年八月二十七日

附表1:截至2026年6月30日对外担保情况

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附表2：期后（2026年半年度后至本公告披露前一日）新增对外担保情况

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（同时公司对被担保人出现流动性缺口时进行差额补足。）

（安阳市文峰区新城吾悦商业管理有限公司为共同债务人，公司对其提供连带担保责任。）

（荥阳新城吾悦商业管理有限公司为共同债务人，公司对其提供连带担保责任。）

（沈阳新城吾悦商业管理有限公司为共同债务人，公司对其提供连带担保责任。）

（随州新城吾悦商业管理有限公司及随州恒锐房产经营有限公司为共同债务人。）

（新城控股集团股份有限公司子公司吾悦顺瑞(上海)商业经营管理有限公司以其持有的新城控股集团股份有限公司子公司常州新城鸿兴商业经营管理有限公司的100%股权为常州新城鸿兴商业经营管理有限公司在江苏银行股份有限公司常州分行经营性物业贷款65,000万元（目前本金余额38,700万元）提供质押担保，具体以签订的质押担保合同为准，质押担保合同自2026年6月11日起生效，前述借款及担保事项已经公司审批决策。）