作为长期服务于上海中心城区基础设施与旧居改造焕新的国有企业，隧道股份城建设计以“党建红引领邻里和，国企强带动社区兴”为理念，在半淞园路街道的人居环境品质提升中，留下了一连串“沾泥土、带露珠、冒热气”的民生脚印。

今年春节前夕，由隧道股份城建设计代建管理的半淞园街道华浩苑小区外墙维修项目1～4#楼顺利完工落架，长期悬在居民头顶的高坠隐患彻底消除，小区外立面焕然一新。

改造后

改造前

同时，隧道人也收到了一封来自半淞园街道的感谢信，对项目团队做出的民生成绩表示了高度肯定。

来自半淞园街道的感谢信

上海商品房小区业主

自筹外墙整体排险的

“破冰之作”

华浩苑是位于上海市黄浦区斜土东路333弄的住宅小区，2002年建成。自2016年起，小区建筑外立面出现水泥装饰条脱落问题，高坠隐患时刻威胁着居民的生命财产安全。但商品房小区整体修缮面临的“筹资难、方案统一难、报建难”三大堵点，让外墙维修项目一度停滞。

作为全市商品房小区业主自筹资金开展外立面整体排险修缮的开创性探索，华浩苑外墙维修工程无成熟经验可借鉴、无固定模式可遵循，项目推进难点、堵点交织，任务艰巨、困难重重。

为此，在项目建设中，隧道股份城建设计主动扛起国企责任，探索中心城区城市更新模式创新，以“邻里人”的贴心与“国企人”的硬核担当破局：

·项目筹备阶段，隧道股份城建设计主动跨前服务，委派专业团队实地踏勘、倾听居民诉求、参与座谈答疑，用通俗易懂的语言面对面解答技术要点，为筹资难题筑牢群众基础；

·面对小区无独立法人资格无法报建的“卡脖子”问题，隧道股份城建设计主动承担起项目代建和实施主体的双重责任，这一创新举措在上海尚属首例。

从前期实地踏勘、座谈答疑，到施工中严控质量安全的硬核调度，项目团队恪尽职守。2026年春节前夕，华浩苑1~4#楼外墙维修项目完工落架，居民们终于不用再担心外墙掉块，过了一个踏实的安心年。

半淞园多点服务

从一个楼栋到

整个街区的焕新图景

除了华浩苑“头顶上的安全”，隧道股份城建设计还将民生工程的触角延伸至半淞园街道的更多角落。

隧道股份城建设计充分发挥专业优势，完成了半淞园街道西凌新村活动中心改造、上海儿童艺术剧场漏水维修及安全设施设备更新以及街道居委“家门口”的无障碍设施改造，从基础设施的更新到公共空间的优化，从“家门口的空间提升”到“区域品质提升”，每一个环节都精心设计、严格施工，为居民打造更加舒适、便捷、美观的居住环境，赋能黄浦区整体环境提升。

西凌家宅路街区睦“凌”角悦动园改造

上海儿童艺术剧场漏水维修及安全设施设备更新项目

街道无障碍设施改造

展望未来，隧道人将继续秉持国企的初心与担当，在老旧小区更新、社区环境提升、城市精细化管理等民生领域持续发力，让成为推动城市高质量发展、创造市民高品质生活的坚实力量。

想居民之所想

急居民之所难

共同绘就“人民城市”理念下

更为美好的宜居乐居画卷