（来源：上观新闻）

今年，嘉定城中村整体改造全面提速，全区7个街镇14个项目已全部通过市级认定，动员大会、安置签约、房票兑换等相关工作正有序推进。7月3日傍晚，马陆镇3个城中村改造项目中的最后一个——仓场村召开了居住房屋协议置换动员会，并公布了安置方案，329户村民即将迎来新居。

傍晚6点不到，天空中还下着大雨，但村民们已早早来到会场。大家脸上掩不住笑意，互相打着招呼，聊的都是同一件事——盼了多年的动迁，终于轮到自家了。

“这些房子都要40多年了，像今天碰到下雨，家里肯定滴滴答答。”严桥村民组的严先生感慨，“这次轮到动迁，心里肯定很开心，日子越过越好。”像他一样，很多村民住的都是上世纪七八十年代的老房，雨天漏水、空间逼仄，改善居住条件的愿望迫切。

会上，马陆镇规划建设和生态环境办公室主任杨立把安置方案掰开揉碎讲得清清楚楚。这次协议置换方案依旧延续货币补偿、产权房屋调换两种方式，其中产权房屋调换又分为“现房或期房、现房+房票”以及“期房+房票”三种组合。

现场最受关注的，还是房票的使用规则，杨立对此详细讲解：“房票单价和彭赵、樊家一样，30590元一平方米，政府还额外给8%的奖励。但你们去选房的时候，房票额度一定要算清楚，使用额度必须大于等于80%，剩下没用的部分才能退现金，而且退回的钱只按30590元算，那8%的奖励是不退的。”这个细节，村民们听得格外认真，不少人掏出手机拍下屏幕上的计算示例。

东仓村民组村民赵先生会后说：“会上讲得很清楚，房票怎么算、安置方案怎么走，都听明白了。回去一家人再商量商量，是拿房票、拿期房，还是拿现金，得合计合计。”

这次仓场村城中村改造，是马陆镇3个项目中的最后一个，共涉及329户村民。动员会刚开完，安置指挥部就排出了紧凑的时间表。“7月6日启动评估，五组评估小组计划用五天时间完成全部入户评估；7月底前，评估报告初稿将下发到每一户；8月下旬，正式签约拉开大幕。”马陆镇规划建设和生态环境办公室相关负责人周佳辉介绍。

今年，嘉定城中村改造目标完成村居民签约2400户，目前任务完成过半。已启动的项目中，马陆彭赵北、彭赵南签约率达到98%，其余也都超过九成。接下来，江桥星火村、徐行徐行村二期也将加快项目进度。

“区城市更新专班已会同区征收中心指导各街镇制定《城中村‘倒计时’计划推进表》，将任务细化至每周，紧盯时间节点并全程督办、压实责任，稳步加快征收进度，争取在9月底完成全年签约任务。”嘉定区城市更新专班相关负责人谭锦楠表示。

撰稿：张健

摄像：王轶凡

编辑：袁悦