（来源：南湖晚报）

转自：南湖晚报

　　N晚报记者 邓雪珂

　　本报讯 盛夏将至，嘉兴土地市场的热度也随之升温。记者从浙江省自然资源网上交易中心获悉，备受市场瞩目的双溪湖、甪里未来健康城、秀湖三大核心板块，最近相继挂出优质地块。

　　首先将目光投向经开2026-10号地块。这是今年双溪湖板块挂牌的首宗宅地，此前就被列入2026年嘉兴市本级供地计划，是一宗“重头戏”地块，定于6月30日出让。该地块位于长水街道，东至双溪路绿化带，南至爱民路，西至涌金路，北至兴桥路，西侧紧邻嘉兴市（绿城育华）双溪湖实验中学，教育配套优势明显。地块拍卖起始价为34058万元，起始楼面价6885元/平方米。

　　作为经开区重点打造的宜居示范区，双溪湖板块正加速建设各项配套设施。今年初以来，双溪湖嘉邻中心、双溪湖文化中心、时尚体育中心三大公共配套相继投用，总面积达172公顷的双溪湖未来城市景区也在稳步推进，区域宜居价值持续攀升。

　　随后，我们将视线转向南湖区甪里未来健康城片区的2026南-016-1号地块。这是该片区推出的首宗涉宅用地，也是今年嘉兴市本级供地计划中重点推出的核心宅地之一，位于南湖区七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路。

　　这宗地的特别之处在于“组合供地”模式：除核心的住宅地块外，还包含2026南-016-2号公园绿地地块（1013平方米）和2026南-016-3号城镇村道路用地地块（5030平方米），计划于6月29日出让。

　　挂牌信息显示，2026南-016-1号住宅地块地上出让面积34487平方米，地下出让面积35500平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，其中商业计入容积率建筑面积不大于1000平方米。为加快甪里未来健康城片区开发，保障住房需求，该地块还设有回购要求。计入容积率建筑面积不小于7000平方米、不大于8000平方米的小面积户型1栋（含公摊户均约40平方米），以及配套建设机动车位30个由湘家荡管委会名下国资公司回购。

　　再看将于7月1日“接棒”开拍的，秀湖板块的2026嘉秀洲-017号地块。该地块位于秀洲区新城街道核心位置，东至义庄河，南至东升西路，西至秀圣路，北至义庄路，总面积13422平方米，土地用途为商住用地，出让起始价为5040元/平方米。

　　从规划指标来看，该地块容积率为1.5-2.1，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，地下空间开发不超过2层。出让文件明确要求，地块内的旅馆部分须由竞得人100%自持；并对城市设计提出了高标准要求，重点打造东升西路沿线公建化立面，统一处理空调机位和太阳能设施，商业建筑需配套精致的夜景照明，未来将成为东升西路沿线新的标志性建筑。

　　纵览三宗涉宅地块，一个共同的注脚格外引人注目——都允许建设为立体生态住宅。这也意味着，嘉兴正在从“住有所居”向“生态宜居”的高品质赛道全面切换。最终几宗地块将花落谁家？让我们拭目以待。