成都高新公安破获一起非法经营案，3人被刑事拘留

犯罪嫌疑人被警方挡获。

犯罪嫌疑人接受警方讯问。

警方查获的借贷材料。

　　对于“95后”女留学生小悦（化名）而言，那笔看似能解决短期周转的13万元借款，却成了她人生噩梦的开始：为了偿还首期贷款，在中介人员的诱骗下，小悦落入“以贷养贷”的漩涡，仅仅一年多时间，债务被垒高至1260余万元。为了还债，她还抵押了一处近千万元的房产。

　　今年11月，成都高新公安破获了这起非法经营案，犯罪团伙以住房租赁为幌子，实际从事高息放贷业务，致使110余名受害人深陷债务泥潭，涉及房产119处。

　　11月19日，华西都市报、封面新闻记者采访办案民警得知，警方抓获5名犯罪嫌疑人，其中3人已被依法刑事拘留。目前，案件仍在进一步侦办中。

债务越还越多

借13万元抵押近千万元房产

　　小悦是一名回国的留学生。2023年11月，为解决资金周转，她通过熟人介绍，从一家小额贷款公司借款13万元。在随后的16个月里，她陷入了一场精心设计的“套路贷”漩涡。

　　“每次还款日快到的时候，就有人介绍新的‘贷款渠道’，说是帮小悦‘平账’，结果债务越还越多。”办案民警介绍，在首期贷款到期后，中介人员“热心”提供“过桥资金”，诱使其陷入“以贷养贷”的套路，小悦先后被引导至5家不同的公司和1家银行办理贷款，其中包括多家小额贷款公司、典当行等。

　　截至今年3月，小悦的债务已被垒高至1260余万元。为了还债，她不得不将名下一处价值近千万元的房产抵押给银行，但仍无法填平窟窿。据警方统计，像小悦这样的受害人有110余名，涉及房产119处。

　　办案民警透露，该团伙的作案手法极具隐蔽性，他们在前端签订十年期房屋租赁合同，并在住建部门完成备案；后端以借款合同形式发放资金，将非法高利贷包装成合法债权。

　　犯罪团伙瞄准名下有房产但短期资金紧张的年轻人，以“低息贷款”为诱饵，通过“转单平账”“以贷还贷”等方式不断垒高债务。当借款人无力偿还时，团伙便依据“合法”合同向法院提起民事诉讼，要求收回房屋使用权。“这不是传统意义上的高利贷，而是一个经过精密设计的债务陷阱系统。”办案民警说。

租赁合同背后

收取的“违约金”实为高利贷

　　该租赁公司成立于2018年5月，经营范围为“住房租赁服务”。然而，警方调查发现，该公司实际从事的是高息放贷业务，其操作模式极具欺骗性。民警介绍，公司与借款人签订一份长达10年的《房屋租赁托管合同》，约定将借款人名下房屋“出租”给公司。随后，公司以“预付租金”为名，向借款人支付相当于房屋市值30%至40%的“借款”，期限通常为两个月。借款到期后，公司会以“借款人未能交付房屋”为由，要求其“退还租金”并支付高达借款金额30%的“违约金”。这笔所谓的“违约金”，实则为高额利息。若借款人无法偿还，公司便依据合同条款收回房屋并转租，甚至向法院提起民事诉讼，利用合同漏洞实现非法占有。

　　“表面上是一笔租赁交易，实际上是一场高利贷陷阱。”办案民警说，“月息高达15%，年化利率超过180%，远远超出法律保护范围。”

　　随着调查深入，警方逐步摸清了该公司的资金流向和人员结构。

　　据统计，该公司累计资金流入达4921万余元，涉及借款人110余人，实际放贷金额超过1200万元。

　　除了这家公司外，该案还牵涉多家位于不同省份的关联机构，这些机构与该公司形成了一条完整的“洗钱—放贷—催收”链条。

　　警方在调查中还发现，该公司通过11名个人出资方进行资金周转。11月11日晚，成都市公安局高新区分局组织精干力量，在多个地点同步实施抓捕，成功抓获5名犯罪嫌疑人，其中，王某、李某、赵某3人因涉嫌非法经营罪已被依法刑事拘留。其余涉案人员正在进一步审查中。

团伙作案明显

擅长利用年轻人的心理弱点

　　“这些账户间的资金往来呈现高度规律性：固定周期、固定金额、多级跳转、闭环回流。”办案民警介绍，这种异常模式揭示了所谓“借贷”实为内部资金空转。

　　警方还发现，不同借款人签署的租赁合同模板高度一致，且均由同一家律所见证、同一家评估公司估值，进一步印证了团伙化运作特征。

　　该团伙特别擅长利用年轻人的心理弱点。“很多年轻人对未来收入预期过高，认为‘现在借点钱没关系，以后工资涨了就能还’。”民警分析。在这种心态驱使下，受害人往往低估还款压力，高估自身偿还能力，加上对“贷款中介”缺乏足够警惕，最终陷入债务深渊。

　　警方提醒，年轻人尽量不要超前消费，更不要轻信所谓“低息贷款”和“帮忙周转”的承诺，对任何涉及房产的借贷协议，都必须保持高度警惕。 华西都市报-封面新闻记者 宋潇 成都高新公安供图（来源：底稿头条号）