打造“富婆”人设、假冒房东

童某自称是某房屋的房东。

童某晒出的衣服。

童某晒出的护肤品。

　　“她在朋友圈里分享的都是名牌包包、外出旅游的日常，说自己家里十几套房，在体制内工作，不缺钱，我们就以为有钱的房东都是这样……”

　　租客们不知道的是，这是“有钱的房东姐姐”精心编织的骗局。

　　4月7日，成都市公安局高新区分局发布一则警情通报，犯罪嫌疑人童某（女，39岁）自2025年以来，在高新区、武侯区、天府新区等地大量租赁房屋，随后冒充房东或以转租名义，通过网络平台发布虚假租房信息，采取“一房多租”的方式，同时与多名被害人签订租赁合同，骗取租金、押金等款项。

　　记者调查发现，童某编造了多种谎言，以各种套路骗取了近百名受害者上百万元。得手后，她以各种理由拖延被害人入住，随后携款潜逃。目前童某已被警方抓获并被刑事拘留。警方提醒受害者尽快报案。

一套房同时租给十几个人

“房东”竟然是假的？

　　受害者之一的刘先生，于2025年12月在网上偶然看到成都高新区某小区的一套房源信息，“房子的装修看着不错，我们跟房东联系了，就去线下看房。”

　　刘先生描述，他加了童某微信，发现她的朋友圈里面有很多日常生活的记录，包括在成都有多套房子、晒出大额收款记录、在别墅生活、外出旅游度假、购买名牌衣服等。这样一个有着“多套房产”的房东人设，让刘先生放下了戒备心。

　　他和朋友去线下看了童某的房子。当时觉得比较满意，就跟童某说回去商量后来定，但童某此时却着急说，要尽快给定金，因为已经有其他租客有意向了，“手慢无”。

　　刘先生回忆道：“我去看了房子，确实很好。签约过程中童某一直逼单、催交钱，我觉得房子又便宜又好，也查了房产证和身份证，看到都没问题就签了租房合同。”

　　当晚刘先生和朋友就付给了童某半年的租金和押金共计两万多元。但到了入住日期，刘先生被告知前面租客反悔，不搬走了。

　　刘先生说，当时童某告诉他，“前面的租客2026年4月合同才到期，你们搬不进去，只能赔违约金了。”刘先生随即表示先把押金房租退回来，但童某一直拖着不退，以“明天就转”“卡出问题”等理由无限拖延。在要违约金的过程中，刘先生遇到了被童某以同样手法诈骗的租客，也是到了入住时间却被告知住不进去，房租押金两万多元拖了半年还没还。

　　据刘先生透露，童某的行骗套路并不只一种，还有其他被骗的租客是已经住进去了的，但是租期还未到，童某就让他们搬走，也说会赔违约金，但是一直拖欠。并且由于租客基本上都是半年付或者年付房租，所以金额都比较大，大部分在2万元以上。刘先生与其他被骗租客联系之后发现，童某甚至将同一套房子出租给了十几个租客。

　　随后，更有租客发现，童某使用PS伪造身份证、房产证，甚至逼迫租客用信用卡、花呗支付租金。最终租客们查实，涉事房屋根本不属于童某，而是其以每月5000元从真房东处租来，再以每月4000元的低价转租给租客，骗取资金。

揭开骗局套路

打造“富婆”人设骗租金押金

　　从刘先生和部分受害者提供的照片和聊天记录里可看到，童某谎称自己资金出现缺口，一直以“下个月”“之后打过来”为理由，不断搪塞，拖欠押金和房租。

　　这与她朋友圈发布的“名包”“住别墅”等富裕生活，形成鲜明对比。

　　租客们发现，童某拥有不止一张身份证，有时候她姓“管”，有时候她又改了其他名字，虽然照片都是同一人，但是由于部分文字较模糊，租客们如果不仔细查看，是看不出其中PS过的痕迹的。

　　而翻开童某的朋友圈，一个“不缺钱”“岁月静好”的富婆人设，更让他们相信了童某的“房东”身份。在网上，童某每天分享“阳春白雪”的日常，一个月进账十几万元，出入高档酒店，在别墅区生活，摇晃的红酒杯，家中成堆的名牌衣服，还有十几套房子要出售……她甚至自称某媒体记者，试图用职业光环为自己镀金。

　　刘先生告诉记者，在没有签约和付房租之前，童某表现出的是“不求租金只求租客爱惜房子”的态度，但在收钱之后，马上变了一副面孔，以前任租客不同意不搬走或者其他各种理由拖欠押金和房租。

　　刘先生和其他受骗租客聚在一起复盘时，才发现原来童某的诈骗套路如出一辙。

　　刘先生介绍，第一步，童某先是以租客身份从真正的房东手中长期租赁房子，掌握房屋钥匙和房子的真实信息。随后，通过PS技术伪造身份证和房产证图片，把自己包装成房东。

　　第二步，童某在网络平台发布远低于市场价的招租信息，吸引租客。在带看时，她出示真实的房屋钥匙，甚至用伪造的房产证博取信任。

　　最后，一房多租，与七八名甚至更多的租客分别签订合同、收取押金和长期租金。

　　为什么没有怀疑过童某？刘先生说，童某展示过她的房产证，虽然名字看不太清，但是其他信息确实与房屋能匹配，加上童某的“不缺钱”人设，又以线下“逼单”的形式催促租客赶紧下单否则会错过，各种因素之下，不少租客就上了当。

警方提醒

嫌疑人已被刑拘

受害者尽快报案

　　4月7日，成都市公安局高新区分局发布警情通报称，近日，警方陆续接到多名群众报警，称在租房过程中疑似遭遇诈骗。接警后，警方迅速开展侦查工作。

　　经查，犯罪嫌疑人童某(女，39岁)在成都高新区、武侯区、天府新区等地租赁房屋后，冒充房东或以转租名义，通过网络平台发布虚假租房信息，采取“一房多租”的方式，与多名被害人签订租赁合同，骗取租金、押金等款项，后以各种理由拖延被害人入住，并携款潜逃。其间，童某存在向被害人出示伪造的房产证等行为。

　　接部分被害人报案后，警方立即成立工作专班，将相关案件并案侦查，于4月3日将童某抓获。目前，童某已被依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

　　警情通报称，为全面查清案件事实，切实维护被害人合法权益，请尚未报案的被害人携带本人身份证及复印件、租房合同原件及复印件、资金交易明细等相关证据材料，前往成都市公安局高新区分局经济犯罪侦查大队登记报案，配合公安机关开展调查取证工作。

　　华西都市报-封面新闻记者 宋潇 雷蕴含 受访者供图