鏖战两小时举牌166次 东三环宅地土拍火热成交
创始人
2025-11-25 18:26:13
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各位粉丝：
今天北京迎来了土拍。今天的土拍既受关注，又多少有点令人惊讶。
受关注因为土拍的是东三环的住宅地块，令人惊讶的是在当前楼市的大形势下，今天的土拍挺火热。
朝阳区松榆里CY00-0410-0001地块的土拍中，7家开发商或联合体参与，现场竞拍火爆，鏖战2小时举牌166次。最终成交楼面地价每平米超过了6万元。
这个地块的区位还是不错的，位于东三环至四环之间，附近有地铁14号线的北工大西门站。周边有北京朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯、芳圆里ID MALL、北京广仁中西医结合医院、松榆里公园等，生活配套成熟。
该地块用地面积约2.89万平米，建筑规模为8.08万平米，容积率达到了2.8，是纯住宅用地。
今天的土拍吸引了招商、建发、中建玖合、金隅等7家开发商或联合体参加，报名开发商的数量是近期土拍里难得比较多的。这与该地块的区位，以及面积较大，又是纯住宅地块有关。
今天的土拍现场也确实很火热，开发商轮番举牌，报价也从42亿多”扶摇直上”，整个举牌竞价竟耗时长达两个小时。
最终经过了166次举牌后，懋源亿50.24亿元拿下该地块，溢价率18.21%，成交楼面地价达到了约6.21万元/平米。
这也是近几个月以来北京土拍中难得一见的火爆景象。未来这个项目入市时会卖到什么价格，大家也可以在评论留言中竞猜一下。
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