【“博拆迁”搅动买方情绪,#上海个别老破小房价涨了一倍# 】
近半年来,上海部分中心城区的“老破小”小区,出现价格和成交量的明显异动。
以静安区柳营路309弄、319弄为例,半年内其房价大幅上涨,甚至超越了2021年至2022年二手房成交巅峰期时的价格。徐汇区部分老小区也出现量价齐升的情况。
业内人士表示,动迁预期成为撬动这些老小区行情的关键因素,但由此催生的“博拆迁”现象也正在积累不容忽视的风险,购房者需要进行理性判断。
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