贵阳百花新苑回迁安置房难办房产证
转自：贵州日报
本报讯（记者 周旺泽）近日，“天眼问政”栏目收到贵阳市云岩区百花新苑小区居民反映，交房5年了，回迁安置房却迟迟办不了房产证。
“这里原来叫百花新苑，现在叫云岩林悦。”小区居民池女士告诉记者，该楼房属于“北二环建设”项目回迁安置房，她们于2021年搬进来，但一直办不了房产证。“因为办不了房产证，导致我们无法落户，小孩也不能在片区读书。”池女士说。
池女士介绍，目前，小区回迁安置的居民办不了房产证，而在房开售楼部购房的居民却能正常办理。“如果全部住户都没有办理，我们还能理解，但现在买房的住户可以办理，回迁户却办理不了，这让我们很费解。”
记者来到云岩林悦（百花新苑）营销中心，一名工作人员证实，该小区目前在售楼部购房的确实能办房产证，但回迁安置房暂时未收到办理的通知。
随后，记者从开发商贵阳美越房地产开发有限公司（以下简称美越房开）了解到，百花新苑主要用于北京东路、北二环、东二环等市政道路拆迁群众安置。贵阳市投资控股集团有限公司（以下简称投控集团）在百花新苑项目采购房源共计78套，作为北二环道路涉及的49户被拆迁人的回迁安置用房。根据双方购房合同约定，投控集团应在付清全部购房款及维修基金后方可办理交房手续。但截至目前，投控集团尚有部分购房尾款未结清。
美越房开相关工作人员表示，此前，本着保障群众利益的责任担当，公司在筹集资金的同时，以百花新苑项目房源作为抵押物申请抵押贷款，全力推进项目建设，并在未收到全部购房款的情况下，同意拆迁方回迁入住。
拆迁户虽然已入住，但房款并未结清。根据相关政策，项目房源在抵押状态下无法办理产权转移登记手续，须先行清偿债务、解除抵押后，方可启动不动产权证办理程序。
目前，美越房开难以自行筹措资金解除百花新苑安置房源的抵押状态，导致不动产权证办理进程受阻。待收到剩余购房款后，将立即启动清偿抵押债务、办理抵押注销手续和申办不动产权证等相关工作。
投控集团相关负责人表示，投控集团正积极协调推进相关问题解决，努力化解资金难题，切实保障群众权益，力争早日妥善处理安置户的实际困难。
对此，“天眼问政”栏目将继续关注。