长江实业旗下香港元朗流业街洋房项目获批预售许可 涉及112户
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2026-01-13 12:33:31
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观点网讯：1月13日，香港地政总署公布去年12月预售楼花同意书审批情况。
长江实业旗下元朗流业街洋房项目获批预售许可，涉及112户，开发商此前透露将以现楼形式发售。同期，丰资源等持有的土瓜湾美善同道55号项目撤回申请，涉及102户；信和置业、招商局置地、鹰君集团与市建局合作的荣光街88号项目，总户数由458户调整为451户。
据统计，2025年香港新申请预售楼花的私营住宅项目共7233户，较2024年7059户的历史低位微升2.5%，仍为近12年次低水平。美联研究中心数据显示，该数据已连续三年低于万套关口，反映出开发商持续放缓预售申请节奏。分析师岑颂谦指出，此现象与早前市场库存高企直接相关。
市场分析认为，随着多项利好政策效应显现，预计2026年一手住宅成交量或攀升至2.1万宗，库存压力将逐步缓解。
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