（来源：凤凰WEEKLY地产）

作者 | 曹蓓

编辑 | 江淼

掌管万科多年的郁亮，在辞去董事会主席将近一年后，辞去其在万科的所有职务。

1月8日，万科A公告称，因到龄退休，郁亮向万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮先生将不再担任公司任何职务。

万科称，截至本公告披露日，郁亮持有公司股票739.49万股。本次辞职生效后，将继续遵守相关法律法规中关于股份管理的规定。

公开资料显示，郁亮1965年出生，1990年入职万科，主要工作内容是证券和投资。2001年他出任万科总经理（总裁），开始正式主持万科工作。2004年郁亮正式宣布“千亿计划”，计划推动万科在十年内突破千亿规模。

2008年，万科提出“5986”模式，即拿地5个月内开工、9个月内开盘、普通住宅占比80%以上，开盘当月去化率60%以上。高周转的模式推动了规模迅速增长，2010年，万科销售额破千亿，比计划提前四年，彼时郁亮对媒体说，这个结果出乎他的意料，但总结起来与准确的战略定位不无关系。

2014年，郁亮在媒体刊文称，楼市进入“白银时代”。“房地产行业已经度过了最黄金的岁月，但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。只不过，过去‘胆大为王’、人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了。”

紧接的第二年，A股市场历史上规模最大的一场公司并购与反并购攻防战——宝万之争开启。这场股权之争持续了两年多时间，以宝能出局告终，深铁成为万科第一大股东。随后在2017年6月，万科完成董事会换届，郁亮出任万科董事会主席、总裁兼首席执行官。

2018年万科秋季例会，万科在现场打出“活下去”的字样。一年后，郁亮又再次喊出“万科要做活到最后的企业”。

2025年1月27日，万科发布第二十届董事会第十二次会议决议公告。公告称，因2024年度业绩预告亏损额较大，万科的流动性遇到阶段性困难。同时发布关于部分董事、高级管理人员变更的公告，郁亮申请辞去公司董事会主席职务，继续担任公司董事、执行副总裁职务。

2025年12月，万科两笔中票到期。其中“22万科MTN004”债券余额是20亿元，本金兑付日原本是12月15日。12月10日，该债券召开第一次持有人会议，就三项展期议案进行表决。投票结果显示，三项议案均未获90%以上赞成而失效。2026年1月7日，交通银行发布公告，作为召集人，拟召开万科企业股份有限公司2022年度第五期中期票据（22万科MTN005）2026年第一次持有人会议，涉及的债券“22万科MTN005”，本金兑付日原为2025年12月28日，当前债项余额为37亿元人民币。