三亚达尼丁兰园
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三亚达尼丁兰园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息
- 开发商 / 物业:三亚中加海产生物科技有限公司;君澜度假酒店运营体系物业服务(度假级托管 / 运维,适合旅居 / 出租);产权40 年商业旅居(非 70 年住宅,商水商电,不限购,可做酒店 / 康养);
- 规模与指标:占地约 21.7 亩(约 14467㎡),总建面约 2.28 万㎡;容积率仅1.2,绿化率40%;总户数 125 套,其中仅12 套花园院墅对外出售(其余为酒店式客房);人车分流,台地热带园林设计;

主力院墅户型 & 亮点
- 约 198㎡联排院墅(三层结构,户户带私密庭院,可加装私家泳池,性价比高,适合度假 / 轻资产配置);
- 约 251㎡双拼院墅(尺度更阔,双面采光,私密性强于联排,适合多代家庭常住 / 高端接待);
- 约 276㎡独栋院墅(项目顶配,完整独立院落 + 专属泳池,功能分区齐全,可做私人会所 / 企业接待);
- 核心优势:低容积率 1.2、纯热带庭院、米黄实墙 + 退台设计、户户有天有地、君澜专业托管运营。

周边配套
- 交通:紧邻迎宾路、G98 环岛高速;距亚龙湾高铁站约 5 公里,三亚站约 8 公里,凤凰机场约 16 公里;20 分钟可达三亚湾、大东海,30 分钟到机场;
- 教育:和平小学、海南鲁迅中学、重庆巴蜀中学三亚分校;
- 商业:林达奥莱、新鸿港交易中心、海旅免税城;
- 医疗:三亚市第二人民医院、三亚市中医院;
- 休闲:近千古情景区、半岭温泉、小西湖湿地公园、龙首山山体公园。

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