2026年，房价预计将强劲增长！
创始人
2026-01-23 00:51:09
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2026年，澳洲各大城市都将不同程度上涨！
2025年底，Cotality房地产研究公司的房价指数在2025年飙升8.6%，使全国中位数住宅价值增加了约71400澳元！
Cotality研究总监Tim Lawless表示：到年底，很明显大多数地区在增长速度上都在失去一些势头或减缓，所以在很多方面都趋于平稳，但这可能为2026年更温和的结果奠定了基础，然而，Lawless表示今年的前景仍不确定，并取决于利率！
根据Domain的2026年房地产预测：悉尼和墨尔本的房价预计将增长最强劲，而布里斯班和珀斯的公寓价格预计将领涨。随着更多买家转向负担得起的房屋，布里斯班、阿德莱德和珀斯的公寓价格预计将超过房价。
Domain预测到2026年底，全国主要城市的房屋和公寓价格将分别上涨6%和5%，达到创纪录的高位。至于乡镇地区市场，Cotality的Lawless表示市场多元化，房价上涨了9.7%，而首府城市上涨了8.2%。
今年的租赁市场会怎样？根据Domain的预测，悉尼、墨尔本和堪培拉的租金将上涨，这反映了家庭收入的增长和租赁供应的紧张。在连续多年上涨之后，珀斯的租赁市场今年显示出缓和的迹象。
在大多数主要城市，公寓租金价格预计将略快于独立房租金上涨，这反映了负担能力压力以及对更小、更经济实惠住宅的更强需求。但Lawless表示全国空置率为1.7%，租金不会有太大涨幅。
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