观点网讯:6月25日,澳大利亚楼市持续降温,该国两大核心城市房地产市场在本季度合计缩水1850亿澳元(约合1280亿美元)。
根据房地产咨询公司Cotality与澳大利亚统计局的数据测算,悉尼房价在3月31日至6月25日期间下跌2.7%,导致其住房库存价值减少1200亿澳元;同期墨尔本房价下跌2.3%,市值缩水650亿澳元。
信息显示,2026年5月澳大利亚全国住房价值指数环比持平,其中悉尼、墨尔本房价录得下跌,而珀斯、达尔文等城市虽仍上涨但涨势明显放缓,全澳住房价值中位数约为94.19万澳元澳大利亚房地产市场降温 多数地区房价上涨周期放缓。
分析指出,本轮楼市回调可能削弱支撑消费支出的财富效应。此前澳新银行(ANZ)报告亦提及,受利率上升与地缘政治风险影响,2026年第二季度住宅及商业地产市场增长预期显著回落。
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