( 图片来源：《澳华财经在线》)

【财经要闻 及评论 】

利率上调叠加税改担忧 澳洲房拍清盘率遭遇寒流 潜在买家驻足观望

澳洲周末房产拍卖市场遭遇显著寒流。受近期利率上调及联邦预算案中潜在房产税改的双重夹击，全澳初步清盘率跌至56.5%（基于2212场拍卖），创下今年以来第二低纪录，悉尼与墨尔本领跌，市场观望情绪浓厚。

数据显示，墨尔本上周虽有1078场拍卖，但清盘率降至57.7%，为去年9月以来最低；悉尼清盘率亦滑落至55.2%。房产研究机构SQM的主管指出，政策不确定性正让大量潜在买家驻足观望，特别是投资者群体。

市场整体疲软的背景下，位于悉尼内西区Glebe的一套四居室房产仍以435.5万澳元高价成交，溢价超65万澳元，吸引七位竞标者竞争。有房产经纪人表示，基本面强劲的稀缺房源依旧炙手可热。

Ray White的高管对行情有不同的看法，认为尽管面临多重经济逆风，澳洲房市比其他经济领域更具韧性。今年拍卖总量同比仍高出27.5%，表明买家正逐渐适应在高利率环境中寻找确定性。

房价表现方面，澳洲房地产市场在2026年4月已然踩下刹车键。Cotality公布的最新数据显示，当月全澳住房价值指数仅微涨0.3%，增速降至2025年1月以来的最低点。

悉尼和墨尔本两地房价在4月均下滑0.6%。目前悉尼房价较去年11月的峰值回落1.0%，墨尔本比2025年11月的周期高点下降1.9%。其他首府城市的增长势头也普遍放缓。

（图片来源：Cotality官网）

澳洲数字资产重塑“非必需消费”逻辑 监管落地催热710亿数字生态

2026年澳洲经济的消费端正上演一场静默的结构性变革。在央行维持紧缩货币政策以对抗通胀的背景下，居民的“非必需消费”逻辑发生重要转变：数字资产已不再是边缘化的投机工具，而是成为驱动消费者行为和高速数字商务的主要力量。

过去一年，澳洲包括加密货币交易所和数字资产生态服务商在内的加密实体共处理约710亿澳元的链上交易量，这一巨额流动性并未沉睡于冷钱包（Cold Wallet），而是通过“财富效应”大量注入数字原生平台。

随着数字资产持有者感到财富增值，他们的非必需消费支出激增，但与以往不同，这笔钱并未大量流入面临逆风的传统零售业，而是主要流向无国界、数字优先（Digital-first）的平台（如数字娱乐、博彩等）。

行业驱动力主要来自监管清晰化与效率优势。2026年7月即将实施的金融行动特别工作组（FATF）旅行规则（Travel Rule），将使数字资产告别“狂野西部”时代，提供类似传统金融的监管框架，增强散户信心。

同时，相比受困于繁琐监管和手续的传统银行系统，数字资产交易提供的无摩擦（Frictionless）、即时、全天候的支付体验，成为吸引资金流入的关键。其中，以太坊凭借80%的链上占有率，确立智能合约作为即时、透明支付的“黄金标准”。

随着《数字资产框架》（Digital Assets Framework）在2027年的全面实施，“传统金融”与“数字资产”的界限预计将进一步模糊。

资本市场方面，于ASX 200成分股中的消费板块而言，资金分流至数字生态系统是一个不可忽视的趋势，传统银行面临被高效通道替代的风险，而积极拥抱代币化托管和数字支付的企业则有望获得投资者进一步青睐。

国富民不强 年轻一代生活水平退步？ 知名学者呼吁澳大利亚摆脱“滴漏经济学” 扭转生产力停滞结构性危机

澳大利亚正深陷一场由长期生产力停滞引发的结构性危机，这不仅导致显著的经济损失，更威胁到国民生活水平的代际延续。

数据显示，过去十年间，生产力停滞致使每位澳洲人年均损失约11,000澳元收入；更为严峻的是，历史上首次出现年轻一代生活水平预期低于父辈的趋势，生活成本与住房可负担性危机随之加剧。

然而，相较于前两者，生产力停滞这一根源性问题并未得到足够重视。由于政治领导人受困于短视的民意调查周期，二十多年来始终未能推行实质性的生产力改革，导致问题积重难返。

悉尼新南威尔士大学（UNSW）常务副校长Attila Brungs在最新评论文章中揭示并分析上述问题。Attila 目前还担任澳大利亚技术网络（ATN）主席及新州创新与生产委员会成员等重要职务，他对于澳大利亚生产力改革的分析与见解受到广泛关注。

为解决这一困境，Attila Brungs提出五项必须直面的“硬道理”与改革路径。首先，澳洲现行求职津贴（JobSeeker）的补偿水平在经合组织中处于最低，加剧失业者的财务不安全，反而阻碍再就业效率，故尔亟需提高津贴并简化技能培训支持。

其次，技能建设主体需从大学扩展至企业和政府部门，实现在职劳动力的规模化技能重塑，以应对人工智能转型。

第三，澳洲税收结构严重失衡：澳大利亚64%的税收来自所得税（远超经合组织34%的平均水平），而商品服务税（GST）仅占11%（低于22%的平均值）。建议将GST提至15%并设置22,000澳元免税门槛，此举预计可使六成国民受益，并为其他改革提供资金。

第四，住房危机与生产力紧密相连，应废除印花税并引入土地税，降低劳动力流动壁垒。

最后，创新投入严重不足，企业研发占GDP比重已从1.3%跌至0.9%，必须通过全额资助国家导向型研究并激励私人资本介入来扭转颓势。

Attila Brungs强调，成功的生产力政策绝非让优势行业更富，寄希望于好处渗透到底层的“滴漏经济学”，而是要通过扩大机会、支持劳动力流动、加强创新及税制改革，消除阻碍要素最优配置的结构性障碍。

他认为当前的澳洲政府拥有巨大的政治资本与制度优势，这正是摆脱危机、恢复国民生活水平的黄金窗口期。

【异动股】钪供应极度匮乏吸引市场持续热捧 Hawk Resources（ASX:HWK）Olympus钪项目消除勘探准入障碍引发股价飙升

Hawk Resources Ltd (ASX股票代码:HWK)西澳Olympus钪项目取得关键突破，通过与Ngaanyatjarra原住民土地所有权人及传统所有者签署矿产勘探协议，扫清阻碍实地作业的主要准入障碍。

Olympus钪项目尚未产出正式的勘探结果，且仍需获得部长级批准并完成文化遗产调查，但Hawk Resources已明确规划于2026年第二季度启动地面勘探。

上周四HWK应声飙涨14.82%，成交量高达1.17亿股。

从宏观市场环境来看，钪作为一种关键矿物具有极高的战略稀缺性。全球目前尚无独立的原生钪矿山，现有供应主要依赖副产品和库存处理。供应端的极度匮乏，使得任何具备规模化潜力的钪项目都备受关注。

历史性的便携式XRF（pXRF）检测揭示Olympus项目存在规模巨大的7公里×4公里钪土壤异常区，中心区域品位超过500ppm，部分高值区甚至突破1,000ppm。此外，早期的浅层RAB钻探曾截获11米厚、平均品位934ppm的矿化段，单米样品最高达2,164ppm。

Hawk Resources当下工作重点是通过现代实验室取样和详细填图，对历史数据进行严格验证。

pXRF结果虽仅为指示性数据，已足够引发市场振奋，HWK在今年1月曾一度飙高至0.056澳元。

澳华财经在线数据库显示，HWK最新价0.031澳元，已发行股本5.24亿股，市值1626万澳元。公司除西澳Olympus钪项目外，另在北美拥有铜项目，在巴西拥有锂项目资产。

截至上季度末公司账面现金结余229万澳元。

（图片来源：HWK公告）

澳大利亚对中国热轧卷钢出口加征最高达82%惩罚性关税

阿尔巴尼斯政府决定正式对中国热轧卷钢产品征收最高达82%的惩罚性关税，这一决定基于于反倾销委员会的调查结论，该组织认定中国出口商的不公平补贴和低价倾销行为，已对澳洲本土生产商造成实质性损害。

澳洲唯一一家热轧卷钢制造商博思格钢铁（BlueScope Steel）在此前提交的申请中辩称，中国制造的钢材获得“大量补贴”,已侵蚀其利润。热轧卷钢用途广泛，从建筑、管道到汽车、家电和重型制造都有应用。

澳工业部长Tim Ayres强调，该决策完全符合WTO规则，旨在维护公平贸易环境及保护本国工人利益。

目前，澳政府已针对多种中国钢铁制品构建广泛的关税壁垒，最新的关税税率从38%到82%不等。虽然澳大利亚并非中国钢铁的重要出口市场，但专家分析认为，中方仍有可能通过WTO机制对此提出异议。

中国驻澳使馆发言人指出，滥用贸易救济措施不仅损害中国企业权益，更会伤害澳大利亚下游产业及消费者利益，最终破坏双边经贸合作的积极氛围。

澳媒评论称此举表明澳大利亚保护本土制造业的力度显著升级。随着澳政府继续推进反倾销调查，未来可能出台更广泛的贸易限制措施，以保护其国内钢铁产业。

Airwallex 空中云汇每年投入100万澳元无偿扶持澳大利亚25岁以下 AI 创业者 首轮申请本月下旬开放

● 每年最高投入 100 万澳元，以无偿非股权资助（equity-free grants）形式，扶持 25 岁及以下早期人工智能创业者

● 每年赋能超 10 家澳大利亚初创企业，提供资金支持、全球资源对接及旧金山、新加坡国际研学参访机会

● 深耕澳大利亚人工智能产业生态，为早期创业者提供初创起步阶段核心助力

Airwallex 空中云汇近日正式宣布在澳大利亚启动 Latitude 37项目，致力于帮助新一代澳洲本土AI创业者，成功度过创立公司后从0到1的阶段。

Latitude 37 以空中云汇诞生地墨尔本的纬度命名，每年会支持超过10家早期 AI 创业公司，对每个创业公司提供10万澳元的无偿非股权资助，同时开放空中云汇全球商业网络资源，并安排旧金山、新加坡两地国际沉浸式研学参访。

该项目体现了空中云汇对澳大利亚创新生态的投入，也反映了公司的信念：创业者在创业初期获得资金、人脉资源与专业支持，是从澳大利亚本土打造具备全球竞争力企业的关键基石。

Airwallex 空中云汇联合创始人兼首席执行官 Jack Zhang 表示，Latitude 37 项目对他而言意义非凡，这根植于空中云汇的澳大利亚本土基因。 “人工智能正成为我们这个时代最重要的产业变革浪潮，我们希望新一代创业者无需离开澳大利亚本土，也能拥有创办企业、实现全球化发展的同等机遇。 ”

“澳大利亚兼具卓越人才、全球视野以及毗邻亚洲的区位优势，这种优势为打造全球性企业提供了极具潜力的土壤。”Airwallex 联合创始人兼总裁刘月婷表示，该项目是在公司既有创新投入基础上的进一步探索，但重点聚焦于更早期阶段的创业者。

“Latitude 37 旨在创业者最初起步、最难获得资金、人脉与信任的时候，站在他们身后支持他们。”刘月婷说，“通过这个项目，我们提供的不只是资金，还有通往全球市场的渠道、世界级运营团队的经验，以及促成高速增长的机会。”

澳大利亚科技委员会（Tech Council Australia）代理首席执行官、政府事务与政策总监 Lucinda Longcroft 表示，像 Latitude 37 这样的项目，对于巩固澳大利亚作为创新中心的地位至关重要。

“澳大利亚的 AI 创业者兼具天赋与野心，有能力建立具有全球影响力的公司。而在早期阶段能否获得资金、优质人脉资源以及清晰的全球化发展路径，至关重要 。”Longcroft 表示，“Latitude 37项目的推出，将加速本土创业人才的成长，建设具有全球竞争力的企业梯队。我们很高兴看到空中云汇支持澳洲创始人，帮助更多公司实现规模化并在全球舞台上竞争。”

Latitude 37 项目的设计初衷，是补充现有的创投和天使投资生态，通过更早、更直接地支持创始人，填补创业初期的关键空白。同时，该计划也顺应全球产业趋势：各国都在积极扶持 AI 原生初创企业，把创新中心从传统的硅谷等地扩展到更多区域，进一步凸显亚太地区作为全球科技发展走廊的战略地位。

Latitude 37 将于 2026 年 5 月下旬开放申请，入选创业者将获得资金资助、行业导师指导，并接入空中云汇全球业务网络及各地科创中心资源。

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