近日，荣盛房地产发展股份有限公司（证券代码：002146，以下简称“荣盛发展”）发布了关于债务重组的公告。

公告称，荣盛发展出于减轻公司债务压力，促进公司经营稳定、可持续发展，同其子公司荣图盛展及担保人、第三方拟与信达河北签订《债务重组合同》。债务重组标的为20.01亿元，如果按照重组合同约定还款计划表向信达河北按时、足额偿付10.5亿元，则信达河北同意豁免重组标的中的其余债务9.5亿元。同时，本次与信达河北的债务重组，不存在损害公司和股东利益的情形。

从抵债资产概况来看，债务重组标的的金额中包含了多项费用：重组债务14.87亿元、重组补偿金4.01亿元、违约金1.1亿元、诉讼费等相关费用285.50万元。还款方式上，经房地产资产评估有限公司对抵债资产做出评估后，信达河北及评估公司协商，10.5亿元的还款中3.5亿元可以以实物资产协议过户抵债，一定程度上缓解了公司的还债压力。

融资方面，从荣盛发展在11月15日发布的关于为下属公司融资提供担保的公告中可以了解到，公司的子公司益阳荣诚与合作的融资机构国民信托，存续融资本金余额不超过2624.57万元，由荣盛发展继续提供连带责任保证担保，担保总额预计不超过4000万元，担保期限不超过60个月。同时，益阳荣诚以自有资产为融资继续提供抵押担保。据了解，荣盛发展间接持有益阳荣诚98.78%股权。担保范围包括但不限于向债权人支付债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等。

从公司财务情况上看，益阳荣诚10月31日资产负债率高达98.4%，处于极高的水平，2025年1-10月净利润为-130.19，但是公司认为益阳荣诚经营风险较小，随着业务的不断发展，其有足够的能力偿还本次融资，并且公司对其经营拥有控制权，能准确掌握其财务状况。

截至公告披露日，荣盛发展实际担保总额为442.01亿元，占公司最近一期经审计净资产的297.55%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额77.55亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.20%，公司逾期担保金额为114.11亿元。当然，如此高的担保金额，公司也提醒投资者充分关注担保风险。同时公告称本次担保事项不存在损害公司和股东利益的情形。

据公司官网了解到，荣盛发展近期凭借在低空经济领域的系列布局，成为产业转移浪潮中低空经济赛道的标杆企业。其以美亚航空为核心载体，深度融合海南自贸港“商业航天+低空经济”发展战略，正以“通航运营+场景创新+产业协同”的模式，在这片万亿蓝海中构建发展新优势。将自身低空经济版图持续扩容，开辟了新的经济增长的空间。

截至11月21日收盘，荣盛发展报1.62元/股，股价下跌4.71%，成交量286.67万手，公司总市值70.44亿。