四川在线记者 陈昊

城市生长，万象更新。

12月17日，成都城市更新集团有限公司（以下简称“成都城市更新集团”）正式揭牌成立。作为成都市国有资本城市更新专业化平台，成都城市更新集团将持续深化城市有机更新工作，助力成都建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。

当前，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，科学制定实施城市更新专项规划，一体化推进城市体检和城市更新，创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境。

这是成都城市更新集团成立的时代背景。具体到成都，这是回应时代需求、服务市民期待的创新模式探索。

成都城市更新集团相关负责人介绍，成都作为新一线城市，正持续深化城市有机更新工作，为“公园城市·幸福成都”注入可持续的活力与魅力。成都城市更新集团的成立，代表着成都将以更专业、市场化的方式整合多方资源，系统性推动城市更新。

成都城市更新集团由成都城投集团全资控股，将聚焦产业引领、建圈强链与城市结构优化、动能转换、治理增效等核心任务，致力于探索可持续、可复制的城市更新路径，有力推动成都从“外延式扩张”向“内涵式高质量发展”转变，为城市注入新的活力。

成都城市更新集团有何优势担此重任？这得益于成都城投集团厚积的城市更新经验。

此前，成都城投集团便深耕土地整理、片区开发、基础设施改造、公共服务等多个领域，基本覆盖城市更新全产业链条。目前，由成都城投集团建成运营的市域物联感知中心、地下综合管廊总控中心等市级平台，为城市更新和高效治理提供数据驱动支撑；同时，由其打造的天府艺术公园等文化传承更新地标，在规划统筹、资金保障等方面形成了成熟运作模式。

“成都城市更新集团的成立，代表着成都将以更专业、市场化的方式整合多方资源，系统性推动城市更新工作。”上述负责人介绍，该集团成立后，将开启从“城市更新”到“城市进化”的创新路径，切实惠及成都市民的日常生活。

具体如何推进？成都城市更新集团将深入研究城市更新规律，大力探索场景营造和运营模式创新，拓宽“政银企校社”联动渠道，加快构建“留改拆+长效运营”机制，并从三个领域进行深度更新。

一是存量空间改造。聚焦存量资产盘活与价值提升，在成都市重点区域和关键项目上“先行先试”。如通过老旧小区、厂区、街区的更新，引入新业态，创造更多就业机会和创意空间。

二是综合片区更新。推进陆家桥城市更新项目片区统筹综合开发，对该片区进行全生命周期的规划、管理，从功能、场景到产业新生。

三是城市功能升级。积极探索覆盖社区生活的“嵌入式服务”与支撑产业发展的“赋能式服务”，致力于新型城市功能的培育与植入。如“完整社区”建设，补齐基础设施和公共服务短板，让更多市民享受到“15分钟生活圈”的便利。

未来，成都城市更新集团还计划推动城市更新与产业转型升级、核心功能提升、城市高效治理等有机结合，实现“体检—规划—整理—改造—建设—运营—招商”一体化专业运作，广泛吸引社会资本参与，分类策划和储备一批高质量项目。

西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强表示，在“十四五”即将收官、“十五五”新程待启的关键时点，成都城市更新集团的成立，是成都以更大决心和力度谋发展抓发展的具体举措，是一次重要的战略布局。“成都创新性地组建成立城市更新集团，将有力推进城市更新工作‘握紧拳头’‘聚沙成塔’，为公园城市示范区建设写下浓墨重彩的一笔。”

成都城市更新集团供图