9月3日，廊坊发展跌1.16%，成交额4416.64万元，换手率2.26%，总市值19.43亿元。

异动分析

物业管理+雄安新区+国企改革+京津冀一体化

1、2009 年 9 月 1 日，公司与北京银网物业管理有限责任公司签订了《委托经营管理合同》，委托经营标的：北京市顺义区后沙峪镇龙腾大厦地上10178.58平方米建筑物及地下58个停车位，委托期限 20 年，自 2009 年 8 月 1 日至 2029 年 7 月 31 日。在委托期限内北京银网物业管理有限责任公司每年支付公司 600 万元作为固定回报，自 2015 年 1 月 1 日起，北京银网物业管理有限责任公司每年经营收益超过 600 万元的部分按 20%支付给公司。

2、注册地河北廊坊,第一大股东为廊坊投资控股,在京津冀地区有大量土地资源。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为廊坊市人民政府国有资产监督管理委员会。

4、河北将成为京津冀协同发展战略中最重要的产业承接地，未来将承接京津的智力和科技优势，发展各类战略新兴产业。河北纳入京津冀一体化中的各城市定位基本明确：廊坊市主动开展临空经济区总体定位、产业定位和发展策略研究；保定市围绕北京新机场建设，积极争取和规划了廊涿城际铁路等新改建14段交通对接项目，着力打造“30分钟交通服务圈”；

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资金分析

今日主力净流入584.62万，占比0.13%，行业排名24/109，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-4.42亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1333.45万，占总成交额的5.61%。

技术面：筹码平均交易成本为4.95元

该股筹码平均交易成本为4.95元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位5.20，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，廊坊发展股份有限公司位于河北省廊坊市广阳区永丰道3号廊坊发展大厦B座22层，成立日期1993年8月17日，上市日期1999年10月14日，公司主营业务涉及为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服务，并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营以及房产租赁业务。主营业务收入构成为：供热、制冷产品销售98.18%，房屋租赁业务1.49%，其他(补充)0.33%。

廊坊发展所属申万行业为：公用事业-电力-热力服务。所属概念板块包括：雄安新区、超微盘股、微盘股、土地流转、小盘等。

截至6月30日，廊坊发展股东户数3.17万，较上期减少25.83%；人均流通股11999股，较上期增加34.82%。2026年1月-6月，廊坊发展实现营业收入9441.92万元，同比减少3.72%；归母净利润311.82万元，同比减少25.54%。

分红方面，廊坊发展A股上市后累计派现849.00万元。近三年，累计派现0.00元。

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