二手房过户最快一天办结当场领证
（来源：新华日报）
□ 本报记者 岳 旭
“下午3点进的门，5点半就领到了房款。”近日，从外地赶到徐州的杨成，在云龙区贝壳通荟签约中心便民服务点仅用两个半小时，就办完二手房过户手续，当天返程。
让杨成受益的，是徐州市自然资源登记中心设立的“互联网+不动产登记”一站式便民服务点。自去年10月以来，徐州已在核心区域建成4个便民服务点，把登记窗口从政务大厅延伸到群众“家门口”，推动不动产登记从“线上可办”向“就近好办”跃升。截至目前，各便民点累计服务群众超2700人次。
4个便民服务点位布局颇有讲究：鼓楼区贝壳福源签约中心设在新老小区集聚的黄楼街道，是全市首个点位；同处鼓楼老城核心的徐房严选旗舰店紧邻火车站、汽车站，衔接地铁1、3号线；今年4月，东区贝壳通荟、西区贝壳开元同步启用，一个位于地铁乔家湖站上盖，一个覆盖淮海新城近20个小区，均选址二手房交易活跃、人口密集区域。
“虽然‘全程网办’已覆盖七大类24项高频业务，预告登记等业务网办率超90%，但仍有老年人不熟悉线上操作、异地群众需要面对面协助。”登记中心主任孙吉军说，“与其让群众来找大厅，不如把窗口送到群众身边。”
便民点由登记中心联合中介机构设立，中介负责前端身份核验、信息录入和全程帮办，登记中心负责后台审批；3个点配备自助打证机，人脸识别即可现场领证。依托与税务、住建、公积金等部门的数据实时共享，群众办二手房过户只需携带身份证和不动产权证书，“交易+纳税+登记”无缝衔接，最快1个工作日办结、当场领证。
60岁的杨萍从山东到徐州办理不动产过户，不慎忘带户口本，工作人员指导她调取电子证件，当天就完成了全部手续，免去80多公里的往返奔波；34岁的冯旭赶在孩子入学报名前办理过户，上午10点到达便民点，当天完成签约、缴税，拿到不动产权证书。他松了口气道：“正好能赶上孩子报名！”
徐州还将在银行网点、中介机构、大型社区增设便民点，深化“徐州+服务”品牌建设，探索人工智能预审等技术，让不动产登记服务更智能、更高效。