8月31日，城建发展跌1.17%，成交额2.78亿元。两融数据显示，当日城建发展获融资买入额1924.73万元，融资偿还2081.87万元，融资净买入-157.14万元。截至8月31日，城建发展融资融券余额合计4.68亿元。

从融资指标来看，城建发展当日融资买入1924.73万元。当前融资余额4.63亿元，占流通市值的5.28%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。城建发展8月31日融券偿还16.16万股，融券卖出10.02万股，按当日收盘价计算，卖出金额42.28万元；融券余量112.42万股，融券余额474.43万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。

公开工商及资本市场披露信息显示，北京城建投资发展股份有限公司注册经营地址坐落于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，1998年12月30日完成工商设立登记，于1999年2月3日正式登陆境内资本市场挂牌交易，核心业务布局覆盖房地产开发、对外股权投资及商业地产经营三大板块；从当期主营业务收入的结构拆分来看，房地产开发项下的房屋销售业务贡献了96.31%的营收占比，租赁收入、房地产开发项下的一级土地开发业务分别对应2.14%、1.25%的营收占比，物业管理、代建项目收入的营收占比分别为0.13%、0.05%，其余补充类其他业务的营收占比为0.12%。

从股东结构来看，截至6月30日，城建发展股东户数6.23万，较上期减少13.01%；人均流通股33303股，较上期增加14.96%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，城建发展实现营业收入101.24亿元，同比减少20.65%；归母净利润-6850.30万元，同比减少111.26%。

分红方面，城建发展A股上市后累计派现53.46亿元。近三年，累计派现4.15亿元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，城建发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1124.20万股，相比上期减少1097.12万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股980.82万股，相比上期减少513.21万股。

综合来看，城建发展当日微跌，成交额2.78亿元，融资净流出叠加融券余额高位，多空分歧下资金交投偏淡。公司上半年营收下滑、转亏的业绩现状承压，后续需观察基本面修复能否带动资金情绪回暖。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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