中原建业中期收入下降55.8% 净亏损2600万元
观点网讯：8月31日，中原建业有限公司发布截至2026年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。期内收入为人民币6170万元，较2025年同期下降55.8%；录得净亏损人民币2600万元，而2025年同期则录得净利润人民币3700万元。
收入下降主要受到国内房地产市场持续低迷的影响。期内每股基本亏损为人民币0.71分，2025年同期每股基本盈利为人民币0.94分。董事会并无建议派发中期股息。
期内其他净收入为人民币1020万元，较2025年同期的人民币850万元上升人民币160万元，主要因政府补助增加。人员成本为人民币2530万元，较2025年同期的人民币3430万元下降26.2%，主要因实施更严格的绩效考核制度。
其他经营开支为人民币2720万元，较2025年同期的人民币1950万元增加39.1%，主要因专业服务费增加。减值亏损为人民币4530万元，较2025年同期的人民币4400万元增加人民币130万元，主要因国内房地产市场低迷，应收款项信用风险较高及回款放缓。
期内由盈转亏主要由于国内房地产市场持续低迷导致收入下降，以及若干应收款项信用风险较高及回款放缓，因而持续确认应收款项减值亏损。
截至2026年6月30日，贸易及其他应收款项为人民币3.71亿元，较2025年12月31日的人民币4.42亿元降低16.0%。合约资产为人民币7900万元，较2025年12月31日的人民币8690万元减少9.1%。贸易及其他应付款项为人民币2.63亿元，较2025年12月31日的人民币2.44亿元上升8.0%。合约负债为人民币1.28亿元，较2025年12月31日的人民币1.94亿元下降34.0%。
上市所得款项净额约9.16亿港元（相当于人民币7.51亿元）。截至2026年6月30日，已实际使用1.52亿元，未动用5.99亿元。鉴于中国房地产市场下行趋势持续，董事会已议决将所得款项预期悉数动用时间进一步延长至2027年12月31日。
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