长沙晚报掌上长沙8月31日讯（全媒体记者 刘嘉）8月31日，长沙的天空飘着小雨。在闹中取静的天心区坡子街街道文庙坪社区，建成于1993年的湖南省轻工供销公司宿舍楼下，几位身穿荧光背心的技术人员正在调试设备，不远处，一架无人机“嗡嗡”升空，像一只敏锐的鹰眼，开始对这栋30多年楼龄的建筑外墙进行空中巡查。

　　8月28日，长沙市住房和城乡建设局召开全市城镇房屋安全体检和保险项目部署推进会，今年将为全市6.3万余栋城镇老旧房屋开展安全体检。

　　“慢一点，把数据读准。”在宿舍楼前，体检技术人员正紧盯着全站仪上的数据，测量房屋的倾斜度。这是给房子做“体检”的第一步。湖南省建筑设计院工程检验检测研究院总工程师王璇告诉记者：“我们严格按照《长沙市城镇房屋结构安全体检技术指南（试行）》执行，从地基基础到上部承重结构，再到围护系统，每一个环节都不能少。”

　　在楼道里，技术人员熟练地操作着钢筋探测仪和激光测距仪。“这栋楼是框架结构，我们要看梁、柱、板有没有开裂、变形。”他一边测量梁柱的尺寸，一边介绍，就像医生看CT片子，钢筋分布是否合理、混凝土有没有老化，都能通过这些专业设备测出来。

　　而屋外的无人机飞到空中，正通过红外线技术配合排查外墙空鼓、开裂情况，确保这栋老楼的“皮肤”也是健康的。

　　作为长沙2026年十大重点民生实事项目，“为6万栋老旧房屋安全体检”正在从纸面走向现实。本次体检重点覆盖城镇开发边界内的经营性自建房及房龄25年以上多业主住宅、非经营性自建房。对于体检查出的隐患，长沙市住建局还配套了“安全保险”，保险服务包含房屋倒塌损失险、人身伤亡险及临时安置费用险等，真正实现了“早发现、早预警、早处置”的闭环。

　　“我们在这里住了几十年，以前靠眼看，现在靠专业设备，心里踏实多了。”在宿舍楼前，69岁的汤忠荣看着忙碌的技术人员感慨道。他在这栋楼里住了大半辈子，今天看着医生给自家的老房子做“全科检查”，他倍感欣慰。“这是政府给我们老住户的定心丸！”

　　“这就是我们说的‘一栋一档案’。”人保财险长沙市分公司商团部经理陈填家指着正在录入系统的数据说，“体检结果不仅给业主，还要同步录入长沙市房屋安全信息管理系统。一旦发现高风险隐患，我们会和住建、街道联动，纳入重点动态监测。”

　　据悉，此前长沙县、浏阳市、宁乡市作为试点地区，已累计完成房屋体检7万余栋，消除安全隐患3480个，成效显著。市住建局相关负责人表示，随着主城六区全面铺开，长沙正以“体检+保险+资金”三项制度为核心，探索城镇房屋全生命周期安全管理的新模式。让老房子不仅“老有所养”，更能“病有所医”，守护市民“稳稳的幸福”。