（来源：市场星报）

近日，有合肥市民在社交平台上发布短视频称，一直以来备受关注的位于该市庐阳区庐江路与桐城路交口东南角的地块已经停工，项目前景未卜。记者日前实地探访发现，该地块目前无施工迹象；该地块竞得人——合肥市庐阳区城市更新建设有限公司方面表示，施工尚未开始，具体开工时间不确定。

老城区新地块竞拍总价超8亿元

据了解，庐阳区LY202510号地块位于合肥市庐阳区庐江路以南、桐城路以东，规划用途为居住用地，规划项目编号为LY01-C-25-01。

根据2025年12月26日发布的《合肥市国有建设用地使用权出让成交结果公示》，该地块面积35.02亩，被合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司子公司——合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以总价约8.51亿元竞得。

合肥市庐阳区城市更新建设有限公司于今年4月发布的《庐阳区LY01-C-25-01工程总承包招标公告》显示，该地块将建设为住宅小区，包括新住宅楼及社区配套用房，社区配套用房主要包括物业用房、文体活动室、配电房等相关设施。项目总建筑面积约5.5万平方米，地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

根据安徽合肥公共资源交易中心公开的《庐阳区LY01-C-25-01工程总承包中标通知书》及相关文件，安徽建工三建集团有限公司、安徽昱天建设工程有限公司、安徽建工三建集团第一建筑工程有限责任公司共同成为中标人，中标金额约2.07亿元，合同预定完成时间为2028年7月6日。

竞得人称施工未开始 具体时间待定

8月26日，记者在庐阳区LY202510号地块现场看到，该地块北侧、西侧多个出入口大门紧闭，无施工人员或车辆出入。从该地块靠近桐城路的一个出入口向内可以看到，一辆挖掘机停放在此处，但地块内无施工人员也无施工迹象。

此外，该地块搭建的围挡内仍有数栋旧建筑未拆除；与该地块一路之隔、位于桐城路与庐江路交口西南角的庐阳城市更新展厅现已关闭。

合肥市庐阳区三孝口街道四牌楼社区一名工作人员称，该地块虽然在该社区范围内，但并不清楚目前施工状态，此前曾有居民反映过夜间出现噪音。

“不论是白天还是夜间，这个项目应该还没有开始施工，只是做了一些前期的准备工作。”在该地块附近工作的一名房产中介说道，“据我们了解，这个项目是大户型，房屋面积大于130平方米，价格预计不会低于45000元/平方米。”

2025年12月27日，合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司曾在其官方微信公众号发布消息称，庐阳区LY202510号地块已于前一日举行开工仪式。8月27日，合肥市庐阳区城市更新建设有限公司工作人员向记者表示，目前该地块未开始施工，具体开工时间尚不确定。