8月26日，中电科数字（维权）技术股份有限公司（证券简称：电科数字，证券代码：600850）发布房屋租赁暨关联交易公告，披露公司及子公司上海华讯网络系统有限公司拟续租关联方所持有的办公场地，同时签署配套物业管理服务协议，相关交易均在市场化定价框架下完成，累计过去12个月关联交易规模未触及股东会审议门槛。

本次关联交易的交易标的为位于上海市浦东新区白莲泾路127号中电科信息科技大厦16-19层的办公场地，合计建筑面积10065.89平方米，交易类型属于租入资产。交易的两大关联方电科置业、中电科（北京）物业管理有限公司均受同一实际控制人中国电子科技集团有限公司控制，且两家主体均由中电科资产经营有限公司100%持股，与上市公司构成关联关系，目前均未被列为失信被执行人，具备足额履约能力。值得注意的是，电科置业为该大厦的产权所有人，标的产权清晰，虽已设定抵押，但产权方明确承诺相关抵押权不会影响上市公司在合同项下的房屋使用权，不存在质押、诉讼、仲裁或查封冻结等其他权利瑕疵。

本次关联交易的定价完全参考上海浦东同区域同类写字楼的公开市场价格，由交易各方在平等自愿的商业原则下协商确定，属于正常公允的商业交易价格，不存在利益输送情形。租赁期内租金标准为每日每平方米4.72元，同时设置6个月免租期，5年租期内含税租金总金额达7796.56万元；物业管理服务的收费标准为35元/平方米/月，5年服务周期内总物业管理费合计2113.84万元，两类关联交易总金额合计9910.39万元。

截至本次交易披露时点，过去12个月内电科数字及子公司与中国电科及其下属研究所、企业发生的包含本次交易在内的关联交易累计金额为14775.23万元，该数值未超过公司最近一期经审计净资产绝对值的5%，且此前已履行股东会审批程序的关联交易未纳入累计计算范围，因此本次关联交易无需提交公司股东大会审议，仅通过董事会层面审议即可落地。此前公司已召开独立董事专门会议，3名独立董事全票同意该议案，后续董事会审议中3名关联董事全部回避表决，6名非关联董事全票通过相关议案，审议程序合规。

本次关联交易的结算方式采用行业常规的分期支付模式：房屋租金采取押一付三规则，每3个月为一个缴费周期，承租方需在每期期初15个工作日内支付对应租金，合同生效后15个工作日内还需向出租方支付1个月租金作为履约押金；物业管理费按季度结算，每3个月为一个支付周期，协议签订后7日内承租方需向物业公司支付相当于1个月物业管理费的服务押金。

本次关联交易的相关核心交易数据整理如下：

从交易细节来看，本次续租的场地中，电科数字自身承租16层（2518.75平方米，租期2026年12月1日至2031年11月30日）与19层（2515.73平方米，租期2026年10月1日至2031年9月30日），子公司华讯网络承租17-18层（合计5031.41平方米，租期2026年12月1日至2031年11月30日），所有租赁场地均限定作为办公用途。目前电科数字及下属子公司已长期在该大厦5-6层、16-20层区域办公，本次续租属于原有办公场地的租赁延续安排，符合公司日常经营的场地使用需求。

从合规性与经营影响维度分析，本次关联交易完全匹配上市公司日常办公的实际需求，属于正常商业经营行为，交易全程遵循市场化定价原则，未出现偏离市场公允水平的特殊约定，不会对上市公司的独立性造成影响，也不会形成对关联方的业务依赖。同时交易设置了清晰的双向权责约束条款，对出租方延迟交付、提前解约，以及承租方逾期付费、提前退租等各类场景的违约责任均作出明确约定，能够有效保障上市公司的办公使用权稳定性，相关交易安排不会对公司当期及未来周期的财务状况、经营成果产生重大不利影响，也不存在损害中小股东合法权益的情形。

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