6月22日，中新集团涨0.49%，成交额3865.94万元，换手率0.32%，总市值122.31亿元。

异动分析

新型城镇化+物业管理+污水处理+创投+长三角一体化

1、公司深耕核心主业，产城融合园区开发运营能力持续提升。2021年，各产城融合园区稳定运行，效益良好；中新海虞花园城积极打造全国新型城镇化示范点， 运营态势良好。区域配套逐步完善，常熟市实验中学海虞校区和苏州外国语学校常熟校区幼儿园建成投用，中新路带状景观公园对外开放。有效使用中新海虞新型城镇化基金，不断提升中新品牌影响力。

2、根据2026年4月21日公告：本集团主要经营活动为： 园区管理服务、 土地整治服务、 规划设计管理、 标准化服务、 非居住房地产租赁、 住房租赁、 物业管理、 工程管理服务、 工程技术服务 (规划管理、勘察、设计、监理除外) 、 信息咨询服务 (不含许可类信息咨询服务) 、 社会经济咨询服务、 以自有资金从事投资活动、 创业投资 (限投资未上市企业) 业务等。本集团与客户之间的提供园区开发运营服务合同通常包含提供土地一级开发服务、工程代理服务、物业管理服务、招商代理服务、产业发展服务、软件转移服务和城市运营服务等履约义务。

3、据2022年半年报：中新环技综合污水处理厂一期工程采用“调节池+反应沉淀池+水解厌氧池 +二级 A/O + MBR + 集水池 + RO 膜装置” 工艺组合处理工艺。从投产至今污水治理设施运行正常。

4、中新集团是苏州工业园区的开发主体，旗下有多个智能制造产业园、科技园、创业孵化基地；持有苏州中新博通金世创业投资合伙企业19.95%的股权，持有苏州中新兴富新兴产业投资合伙企业20%股权。

5、2020年5月25日互动平台回复：公司以园区开发运营为主业，积极融入国家战略，围绕“长江经济带”和“长三角一体化”战略，布局了苏通科技产业园、中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园等产城融合园区，其中，中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园被纳入国家《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-367.89万，占比0.1%，行业排名56/88，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-3.61亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2272.82万，占总成交额的9.52%。

技术面：筹码平均交易成本为9.15元

该股筹码平均交易成本为9.15元，近期筹码关注程度减弱；目前股价靠近支撑位8.03，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司位于江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼，成立日期1994年8月13日，上市日期2019年12月20日，公司主营业务涉及园区开发运营。主营业务收入构成为：提供服务60.70%，租赁业务25.55%，销售商品13.75%。

中新集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：参股券商、房地产开发概念、园区开发、房屋租赁、一带一路等。

截至5月29日，中新集团股东户数2.11万，较上期减少5.80%；人均流通股71061股，较上期增加6.15%。2026年1月-3月，中新集团实现营业收入5.15亿元，同比减少39.96%；归母净利润1.19亿元，同比减少54.11%。

分红方面，中新集团A股上市后累计派现22.63亿元。近三年，累计派现10.84亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，中新集团十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股673.68万股，相比上期增加254.53万股。

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