近日，据委托人向信托圈内人称，北京信托榕益资本007号集合资金信托计划产品，委托人和借款人已经谈好了还款方案，下调部分收益，7年内分批次付清全额本金及收益。

据信托圈内人此前报道，“榕益资本007号”成立于2020年11月6日，信托计划规模为18.1843亿元，产品期限2+1年，预期收益率7.2%-7.8%不等，资金受让上海广微基础设施发展有限公司 (已更名为上海鞍城基础设施发展有限公司) 100%的股权，最终用于偿还项目公司对外借款、支付天府大道北延线(德阳段)项目建设资金。

差额补足方为广微控股，广微控股实控人及东方海联、上海广微、德阳北延提供不可撤销连带责任保证担保。该信托计划穿透后的底层是一个PPP项目，借款人、担保人均是民营企业。

本次拟合作的天府大道北延线（德阳段）项目，立项主体为德发集团，为德阳市唯一市属平台公司，评级为2A+。德发集团作为发包人，以公开招标的形式确定项目的投建一体承包人。

但是，北京信托在向投资人推介时，将该产品纳入“政信及基建类”，宣传亮点最醒目的就是“本项目发包人德阳发展控股集团有限公司为德阳市唯一市属平台公司，评级AA+”，用“发包人” 混淆 “借款人”、“担保人”，投资人误认为这是四川德阳政信产品。而实际上，德阳发展控股集团有限公司并不是该产品的直接交易对手，没有为该信托计划提供担保或差额补足。因此，这是个“伪政信”信托产品。

2023年11月20日，北京信托发布公告，称榕益资本007号项目的标的回款不及预期，交易对手未履行差额补足和担保义务，信托产品将自动延期。自此，该信托计划进入延期状态。

彼时，北京信托正值高管落马之际，公司董事长、总经理及多名高管先后被查，连续多年不公布年报，内部动荡，多岗位空缺，榕益资本007号的风险处置进展缓慢。

为避免被强行打折兑付，委托人自发组建群聊促进该项目回款，多次向有关部门反映问题，比如：写信反映原北京信托董事长李民吉在该产品中的问题、和借款人/项目公司方面沟通等。

2026年3月前后，委托人寄了2000多封EMS，并前往驻J办要求见四川省代表团，经过现场沟通，确定了由德阳方面全额回购的方案。

根据该方案：德阳方面分7年分批次回购，每年付2.67亿本金及对应资金占用成本（收益），具体如下：

1、将资金占用成本分为建设期和支付期，建设期收益调整至固定5.9%，建设期截至2025年1月26日，2025年1月27日开始为支付期，支付期收益调整为固定4.6%。

2、每年固定支付2.67亿本金及期限内的资金占用成本，7内内付清；

3、回购合同的期限为2025年1月27日-2032年1月27日。德阳方面表示，目前利率下行，支付期期间内支付的资金占有成本远高于银行贷款，后续会考虑提前支付以减少利息支出。

据委托人向信托圈内人称，在该方案落地前，北京信托内部曾表示先召开受益人大会，按75折收购信托受益权，但最终没有执行。此前北京信托锦程资本054号便有按62折转让的成功经验悲惨！某信托6折兑付到账，反对的被强制打折！）

5月25日上午10点，25名委托人与北京信托高管、财富条线、业务条线、法律合规条线相关人员参加会议，沟通议题包括：“东方海联运营费用问题，回购协议签署问题，项目独立处置原则，协商三方会谈时间”。在“项目独立处置”方面，双方认同了以下基本原则：

（1）榕益资本007号信托计划项下的信托财产与北京信托管理的其他信托计划项下的信托财产及固有财产相互独立；

（2）本信托合同第十条做了明确约定，北京信托收到项目方回款后，将严格按照信托合同约定执行；

（3）明确007项目独立账户、专款专用、独立核算，保障项目回款资金不被挪用、不与其他项目混同。

榕益资本007号确定了按底层资产回款独立核算分配的处置思路。

自华夏银行完成管理层换届、杨书剑董事长接任履职后，在总行正确管理指导下，北京信托《榕益资本007号信托计划》迎来实质性突破性进展，搁置多年的回购协议签署落地近在眼前。本项目系北京信托全部逾期项目中，有望实现投资人本息全额收回的项目，也是全体投资人历经近三年艰难WQ、长久期盼才迎来的关键转机，成果来之不易、意义重大。