（来源：南湖晚报）

转自：南湖晚报

　　南湖畔，南湖天地一期的青灰瓦檐沿着街巷层层铺展，人流穿行其间，烟火气与市井声交织成一片热闹的底色。一路之隔的南湖天地二期建设正酣，体量最大的6号主楼购物中心已初具雏形，5栋辅楼环绕其侧，疏朗有致。

　　“二期建筑风貌延续一期江南水乡风格，但在布局上更加聚合。”嘉城集团浙江南湖文化旅游集团有限公司总经理吴喆航站在工地一侧，目光越过脚手架与钢梁，望向那片正在成型的空间，眼里满是期待，“项目创新采用6片半透明天幕，巧妙串联主楼与辅楼，游客穿行其中，既能遮风挡雨，又能与光影实现互动。”

　　设计上求新，业态上则求补。二期将在一期成熟肌理上，补强潮流零售、夜经济等板块，并通过地下连廊、滨水动线与一期无缝贯通。届时，这里将成为嘉兴体量最大、业态最完整的商业项目，也是南湖商圈从“城市客厅”迈向“华东文商旅新地标”的关键一跃。

　　【走现场】

　　“慢工出细活”，半年只为选一个“对”的方案

　　2021年6月，嘉城集团与华润置地打造的南湖天地一期启幕开业，凭借“街区+MALL”的独特商业格局，迅速成为嘉兴人的生活新地标。

　　“一期作为嘉兴的‘民心工程’，老百姓认可度很高。”但吴喆航心里很清楚，“这里的业态功能还存在不足，需要进一步完善。”

　　恰好，嘉城集团在南湖湖滨区域还有一块约80亩的“宝地”，紧邻一期。这块地的最佳选择不言自明，与一期形成互动、互为补充。2023年，在嘉兴市委、市政府的指导下，嘉城集团再次携手华润置地启动二期谋划。

　　但迎面而来的第一个难题，不是怎么建，而是建成什么样。

　　“我们的目标很明确——打造长三角商业标杆。”吴喆航表示。为此，他们一面依托华润置地自有设计团队资源，一面在全球范围内举行方案竞赛，选出了3家设计机构。都是国际级高水准，到底选哪个？

　　标准只有一个，既要体现江南水乡韵味，又要具备国际商业调性。经过近半年的反复比选，最终选定香港汇创的设计方案。“一期已经打好基础，老百姓对二期盼得紧，可越是盼，我们越不能急。”吴喆航表示，宁肯花时间把方案磨对，也不能贪快赶进度，“既是对项目负责，更是对嘉兴市民负责。”

　　图纸上的构想，如今正逐步落地——2026年春节前完成地面首层施工，4月初完成主体结构封顶，目前正在开展中间结构验收工作。按照计划，项目将于今年底全面竣工，明年10月左右对外开放营业。

　　“短痛换长效”，一条地下连廊破解民生痛点

　　“二期位置比较特殊。”吴喆航的手指在施工效果图上几条道路之间来回移动，一边临着纺工路，一边是南湖路，中间景湖路穿行，城市电车也从旁边经过，“再加上一期节假日活动人流，如果二期建成后不做任何交通疏导，拥堵只会加剧。”

　　解决之道，核心在“通”。

　　项目团队正在谋划一条连接一期与二期的地下连廊，预计7月开工建设。吴喆航坦言：“施工期间确实会给交通增加压力，但我们会加快进度，年底前恢复路面。”他给记者算了一笔清晰的“时间账”，这是用短期的阵痛，换取长远的通畅。

　　一期最北侧的“鸳湖里弄”一带滨水空间漂亮，美食店密集，却没有合适的业态承接“下半场”，而二期6号主楼购物中心在最南端，差不多有两公里路程。“市民在一期吃完饭后，如果想去看电影，步行要走近两公里，碰上高峰期，开车又容易堵在路上。”吴喆航说，“有了地下连廊，就有了第三种选择，直接从地库开到二期地下。”

　　不止于此。一期配套建成的“景湖路地下空间”，将与二期同步启用。“它有一条通道向东穿过纺工路，直通南溪花园，同时接驳城市电车站台出入口。届时，市民乘坐城市电车抵达后，可以从连廊直接进入地下空间，直达南湖天地。”吴喆航介绍，约3000平方米的地下空间还将融入商业展示、小型活动等功能，“市民穿行游逛体验，都会更加丰富。”

　　【看项目】

　　打造具有区域辐射力的城市新地标

　　对城市特色商业街区而言，“变”是唯一不变的事。

　　相较于一期公共文化空间的定位，二期正用更高的商业标准，回应市民游客对“好逛、好玩、好停留”的全新期待：项目建设总规模超16万平方米，其中地上建筑面积超7万平方米，将以“锦天绣地，漫漫之城”为主题，构筑“一轴、两街、三巷、四院”的商业格局。

　　设计上，二期将以现代手法创新融合江南文化底色与国际时尚气质，采取“5+1”的商业模式，1至5号楼沿着景湖路和南湖路，打造配套的独栋特色商业；6号楼作为主楼，将打造一个大型购物中心，建设电影院、攀岩墙、滑板场地等。

　　更让人眼前一亮的，是贯穿其间的两条体验轴：南北向天幕广场通过六大块半透明天幕串联，为市民游客遮风挡雨的同时，兼具光影特效；东西向阳光大院采取顶部封闭、两侧敞开的结构，让自然光自由洒落，给市民游客带来室内观景与室外游逛的双重体验。

　　沿中轴线一路向南，四大功能节点依次铺展，形成一条从户外到室内、从历史到未来的文化动线——北端南湖广场主要负责承接一期户外活动；中部银纱戏场深挖嘉兴绢纺厂轻工业IP，半圆形室内空间搭配高清LED屏，旧厂房记忆被翻译成新商业语言；南侧影院打造的分层式T台，一直延伸到顶层云端书场，配套的空中花园可举办小型音乐会、外摆活动等，让文化不只被观看，更可被参与、被体验。

　　当一、二期实现联动，一幅覆盖不同客群需求的消费图景也随之展开。游客游览完南湖景区后，可以打卡一期户外街区，也可以前往二期购物娱乐、体验室内业态，再搭配周边高端的凯悦酒店，便形成“游览—餐饮—购物—休闲—住宿”的一站式美好生活消费闭环。“未来我们将逐步淡化一、二期概念，整合全域资源，统一以‘南湖天地’为核心品牌运营，实现文化、旅游、商业三者深度融合，助力其成为长三角高品质休闲文旅目的地。”吴喆航信心满怀道。

　　从“逛商场”到“游场景”，从“卖商品”到“卖生活”，“南湖天地”将不再是单纯的购物场所，而是生活方式的体验中心。这也正是吴喆航目之所及、心之所向的那片未来。

　　【听声音】

　　城市更新提质为生活添彩

　　南湖天地二期项目建筑工人邱靖：刚来工地一个多月，每天开着叉车在工地上来回跑，建材、设备，一件件往里头送。看着项目一天天建起来，心里有说不出的踏实感。以后等这里开业了，我要带家人来逛逛，让他们看看我为之努力奋斗过的地方。

　　南湖天地二期项目负责人陈刘斌：作为南湖边的标杆项目，从设计到施工，每一个节点我们都反复推敲，希望能在一期的基础上，带给市民游客更好更优的商业体验。建成之后，我相信它不只是嘉兴的又一个商业体，更是能代表城市气质的地标，吸引更多人流、带动经济消费，对我们建设者来说，这就是最大的成就感和自豪感。

　　市民吴文君：一期我经常去，环境好、活动也多。听说二期建好后，两期就能连成一片，逛街、吃饭、住宿全能安排上。我们本地人其实很需要一个既能待客、又能自己放松的地方。南湖天地如果真的能做到“一站式”，那以后周末就不用往杭州、上海跑了。期待它早点开业，让南湖边更加热闹。

　　（效果图由嘉城集团提供）