奉贤区召开党建引领物业治理专项工作机制2026年二季度工作会议
（来源：上观新闻）
今天（6月16日）下午，奉贤区召开党建引领物业治理专项工作机制2026年二季度工作会议，全面总结前一阶段工作成效，部署下一阶段重点任务，推动党建引领物业治理各项工作提质增效。
会议强调，要强化效果评估，紧扣党建引领物业治理“一降四升”任务，对标对表做好攻坚突破。要把握底层逻辑，聚焦打造有核心、有生机、有温度、有秩序的物业治理理想图景，解决自治有序、市场有效、执法有为、统筹有力的问题，以科学理念抓好贯彻落实。要坚持五种导向，以务实举措提升治理效能。坚持民生导向，推动群众对物业类服务投诉持续下降，着力推进“两个一批”小区；坚持市场导向，拉升物业服务“基准线”，建立“众人事众人议”的物业服务议价机制，发挥国企“压舱石”作用，推动“质价相符”；坚持机制导向，做实居民区党组织“五联”、居民区“五商”、业委会规范化运行“五统一”、物业服务“五规范”等机制；坚持法治导向，把握文明小区向法治小区演进趋势，深化“管执联动”，强化普法培训；坚持责任导向，形成市、区、街镇、居民区、小区五级贯通责任链条。
会议指出，要认清当前形势，进一步增强“时时放心不下”的责任感，分级压实治理职责，运用党建引领“三驾马车”协同运转机制凝聚合力，针对业委会组建换届、物业服务履约、公共收益管理等突出问题攻坚破难，切实提升治理实效。要聚焦“标本兼治”，进一步增强“事事落实到位”的执行力，持续推进热线提质减量，全力完成46个重点小区攻坚。深入研读行业新规，培育优质物业企业，有序落地物业服务“4S”模式。要坚持严的基调，进一步增强“问题绝不放过”的监管力，通过“红黑榜”评价、专项检查审计整治各类物业乱象，规范资金管理，督促物业履职提能；加强多部门联合执法，同时依托多元调解、普法宣传，引导居民自治与行业自律。
会上，与会人员集中观看了头桥街道集资房党建引领物业治理模式央视专题报道，奉浦街道、海湾旅游区、区城管执法局、奉发集团作交流发言。
区委常委、组织部部长胡煜昂，副区长唐雄威参加会议并讲话。区相关部门、各街镇、交能集团、奉发集团有关同志参加。
报送：区委组织部
编辑：朱子元