【新盘】：

周度销冠：昌平歇甲湾国贤府PARK取得12.99亿元销售额

3月30日～4月5日，北京市商品住宅成交1365套，成交金额95.21亿元。其中，中建智地和未来科学城在昌平歇甲湾的新盘——国贤府PARK以235套、2.35万平方米、12.99亿元的成绩，成为上周北京套数、面积、金额“三冠王”，均价5.52万/平方米。

据悉，3月29日，该项目首开即销售467套。项目共18栋住宅楼832户，配备270°转角窗，进深1.8米阳台，北向设备平台等扩展空间。主力户型包括99㎡/110㎡三居、122㎡/144㎡四居和少量77㎡小三居。

为“保交付”调规的万科弗农小镇两栋楼取证，均为5层洋房产品

4月9日，万科弗农小镇取得预售许可证，此次取证的是最南边的47#、48#两栋56套房源，拟售均价3.34万元/㎡。两栋楼均为5层洋房，包括平层和复式两种房型，其中顶层155㎡三居8套，首层复式建面185-190㎡16套，2-4层198㎡四居12套，4层195㎡四居4套，2-3层98㎡二居16套。

该项目是一个百万方大盘，位于密云水库南岸2公里处，距北京市中心约70公里。为了提振区域经济，响应 “保民生，保交付”的政策号召，拟通过调整局部住宅户型，改善产品性能，提高装修标准等做法，强化市场口碑，加快项目去化速度，以保证项目的顺利交付。去年12月小区东侧的43-48号楼设计方案进行了调整，其中最大调整为将原来的叠拼改成了平层产品。

丰台河西张郭庄板块中建·方程国贤府，将于4月11日开盘

4月11日，丰台河西张郭庄板块的中建·方程国贤府将迎来开盘。项目打造建面约78—117㎡低密洋房，五进礼序空间、约7000㎡中央景观轴和4000㎡中庭湖境园林，总建筑面积达4.51万㎡，拟售均价约5.2万元/㎡。项目紧邻地铁14号线与在建1号线支线，衔接丽泽、五棵松等核心商圈，人大附中园博园校区（在建），北京十二中河西分校（在建）优质资源环伺，园博园、永定河及城市公园等生态资源丰富。

海淀区上地0702地块将于4月对外开放售楼处，预计打造高端“颂系”产品

海开84.56亿元拿下的北京海淀区上地0702街区东地块项目，将于4约对外开放售楼处。据悉，海开将打造“颂系”高端产品，6-9层的纯洋房社区，户型大概为90㎡三居，110㎡三居，139㎡做四居， 179㎡五居。

该项目位于海淀上地核心区，北侧约1公里是互联网大厂聚集的中关村软件园，汇集百度、Hehson、腾讯等诸多互联网大厂的总部。东北侧1公里左右是地铁昌平线、地铁13号线交汇的交通枢纽清河站。周围环绕上地实验小学、上地实验学校、北京市二十中学等优质教育资源。

【土地】：

华润置地39.51亿元竞得杭州襄七房单元地块，溢价46.83%

 4月8日，经过127轮竞价，华润置地以约39.51亿元竞得襄七房单元FG04-R21-B22地块，楼面价约41108元/㎡，溢价率46.83%，建筑面积96105㎡，容积率2.5，起拍价约26.9亿元。

该地块距离地铁5号线聚才路站约500米。地块为去年2月“商改住”而来，被网易、阿里、华为、新华三等一众“大厂”环绕。周边还有时光里、山泽里等商业，生活便利。

杭州2宗地收金14.92亿元，绿城再落子

4月10日，杭州有2宗涉宅用地出让，最终均溢价20%以上成交，总成交金额14.92亿元。其中，西湖区地块经过73轮竞价，最终由滨江集团以总价9.63亿元竞得，成交楼面价19129元/㎡，溢价率达59.67%；临平区地块经过21轮竞价，最终由绿城以总价5.29亿元竞得，成交楼面价12950元/㎡，溢价率23.33%。