城中村改造用地面积占比超七成
本报讯（记者黎兆齐 通讯员李雨婷）近日，南宁市自然资源局发布南宁市本级2026年度国有建设用地使用权“招拍挂”（招标、拍卖、挂牌三种公开出让方式的合称）出让计划。计划立足国家“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”的房地产调控要求，紧扣南宁市政府“推动工业向新向优”“积极稳步推进城中村改造工作”的有关部署，统筹安排各类用地的总量、结构和布局，推动土地供应与市场需求、经济转型升级同频共振，为南宁市经济高质量发展提供坚实的土地资源要素保障。
本年度计划出让土地129幅，总面积约7860亩，覆盖全市7个城区，涵盖工业、仓储、住宅、商服、公服等多种用途。其中，工业用地4628亩、仓储用地770亩、住宅用地1722亩（含武鸣副城区住宅用地247亩）、商服用地414亩、公服等其他用地326亩。工业仓储用地面积占比合计68.68%，占据计划的主导地位。其中，工业用地面积占比58.88%，各城区工业用地面积占本城区计划总量的比例均超30%，计划更加聚焦产业发展，突出“大抓产业、主攻工业”鲜明导向。
计划紧扣“控增量”要求，主城区住宅用地计划面积1475亩，较2025年计划量减少22%。同时，以城市更新为重要抓手，释放存量土地资源新空间，计划出让的住宅用地中城中村改造用地面积占比71%，优质地块集中于西乡塘区北大区机电片区和万力社区片区、江南区白沙半岛片区等热点区域。地块将按照好房子的标准设定规划指标，通过片区更新统筹，提升周边公共服务功能，改善居住环境品质，实现好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。
下一步，南宁市自然资源局将结合市场行情有序推进出让计划实施，采取服务前移、加快形成净地出让条件、提供定制化服务等措施，缩短从企业“点菜”到政府“上菜”时间，让好项目尽快落地，更好地满足各类投资项目用地需求。