一线楼市迎来“小阳春” 中国资产拐点信号初显
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2026-04-01 15:49:12
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中国3月房价跌幅收窄、一线城市成交活跃度回升，乍现早期企稳迹象。这与传统楼市“小阳春”的季节性因素有关，但若有更多改善信号持续浮现，将给中国资产带来超出房地产板块的信心支撑。
根据克而瑞发布的数据，3月份一线城市地产交易出现明显放量，二手房表现尤为亮眼。分析人士称，在前期降低首付、利率和税费成本等政策支持下，地产刚性需求被充分激活，且热度有望在4月延续。
虽然市场出现了企稳信号，但3月本身就是国内房地产市场的传统成交旺季。目前，龙头房企万科的债务处置仍然悬而未决，且广大三四线楼市的修复仍显乏力，因此断言房地产已迎来全面复苏仍为时尚早。
房地产在中国居民资产组合中占比高、涉及上下游行业广，房价止跌企稳有助缓解对居民负债表、地方财政和银行资产质量的担忧，并给中国股市和信用市场带来更高的稳定性预期。编辑/马杰
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