金隅集团(02009)拟申请储架发行商业房地产抵押贷款支持证券
创始人
2026-03-31 00:19:44
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金隅集团(02009)发布公告，为盘活公司存量资产、优化资本结构，进一步拓宽融资渠道、提升资产运营效率，北京金隅集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟申请储架发行商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)。具体情况如下：
(一)发行规模：公司计划以公司或子公司持有的物业为底层资产，储架发行CMBS规模不超过人民币50亿元(含)，具体发行规模以批复的金额为准。本次储架CMBS拟以包括但不限于腾达大厦、金隅高新产业园等作为底层资产。
(二)发行期数：不超过5期(含)。
(三)发行期限：单期发行期限不超过18年(含)(最终以批复的期限为准)，每3年(或5年)设一次开放期(最终以批复的期限为准)，附票面利率调整权、投资者回售权。
(四)发行方式：公司CMBS产品获得无异议函后，分期发行，各期在无异议函有效期内结合公司资金情况和市场情况择机发行。
(五)发行利率：公司CMBS产品在无异议函核准的额度内，各期产品发行均结合当时市场情况发行，最终利率以簿记发行结果为准。各期还本付息方式结合公司和物业自身情况确定。
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