(来源:深圳房产在线)
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深圳福田区梅林写字楼办公室出租招租赁房源信息
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🔥福田上梅林地铁口!奥士达大厦写字楼办公室出租!100-1600㎡灵活面积,租金49元/㎡/月起,高性价比厂改办公首选!🚇💼
🏢奥士达大厦整体介绍
奥士达大厦位于深圳市福田区梅林街道奥士达路4号,是福田北片区一座集研发、办公于一体的现代化科技园区。项目地处梅林国际电子商务产业带核心区域,毗邻地铁4号线和9号线上梅林站,交通极为便利。奥士达大厦以其高性价比的厂改办公空间、灵活的户型分割以及完善的配套设施,成为中小企业、初创团队及各类科技企业的理想办公选择。无论是追求成本效益的创业者,还是需要灵活办公空间的企业,奥士达大厦都能提供满足其需求的优质办公环境。
📊奥士达大厦写字楼办公室出租房源表
面积(㎡) | 单价(元/㎡/月) | 总价(万元/月) | 装修格局 |
|---|---|---|---|
112 | 49 | 0.55 | 0+1 |
120 | 75 | 0.90 | 2+1 |
121 | 68 | 0.82 | 2+1 |
121 | 59 | 0.71 | 2+1 |
121 | 49 | 0.59 | 3+1 |
170 | 49 | 0.83 | / |
206 | 103 | 2.12 | 0+1 |
235 | 49 | 1.15 | 4+1 |
102 | 49 | 0.50 | 1+1 |
118 | 49 | 0.58 | / |
188 | 49 | 0.92 | / |
507 | 49 | 2.48 | 4+1 |
特别说明:市场有变化,以上房源数据仅供参考之用,一切以实际成交数据为准,预约看房敬请联系:
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📝奥士达大厦基础信息
:奥士达大厦
:深圳市福田区梅林街道奥士达路4号
:福田CBD北拓 · 上梅林科技创新走廊
:多层研发办公综合体
:商品房(红本产权),可注册公司
:深圳市奥士达投资发展有限公司
:奥士达物业管理有限公司
:约2.6-5.2万平方米
:地上6层(部分含地下层)
:约1500平方米(无柱设计,空间灵活可分割)
🎨奥士达大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
🏢 设计特色
:采用无柱网设计,标准层高3米,空间利用率高,可自由分割组合,满足不同企业的个性化办公需求。
:提供毛坯、简装、精装等多种交付标准,支持拎包入驻或定制化装修。
:大厦内设共享会议室、洽谈区、24小时自助茶水间等,提升企业办公便利性。
🚇 交通配套
:紧邻地铁4号线莲花北站(步行约390-446米),上梅林站(步行约462米),双地铁口覆盖,通勤极为便利。
:周边公交站点密集,如梅华路东站、彩田学校站等,途经线路包括7路、201路、334路、B821路、M460路、M312路、高峰专线21号等。
:紧邻北环大道,5分钟上北环大道,15分钟达深圳北站,20分钟通勤南山科技园。
🛍️ 生活配套
:卓悦汇购物中心(400米)、天虹商场(梅林店,300米)、华润万家(彩田村店),满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
:北京大学深圳医院(三甲,5公里)、梅林中学(省级公办,2公里)、深圳实验学校(光明部,3公里),提供完善的医疗教育资源。
:梅林山公园(2公里)、莲花山公园(3公里),为企业员工提供舒适的休闲环境。
💼 商务配套
:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、平安银行等多家银行网点分布周边。
:水晶恋主题酒店、格林联盟酒店、海友酒店、深圳金福林酒店等,满足商务接待需求。
:图文店、快递柜、电动车充电桩等便民设施一应俱全。
💎奥士达大厦相关优势深度分析
:地处福田CBD北区,梅林国际电子商务产业带核心,与卓越城、金广厦科技园等标杆项目为邻,商务氛围浓厚。
:双地铁覆盖,地铁4号线/9号线上梅林站步行可达,公交站点密集,自驾出行便捷,通勤无忧。
:租金水平在49-103元/㎡/月之间,相比福田中心区具有显著成本优势,适合预算有限的中小企业。
:100-1600㎡多种面积可选,无柱网设计,空间利用率高,可自由分割组合,满足不同企业发展阶段需求。
:周边汇聚众多科技企业和创新团队,形成良好的产业氛围和合作机会。
:周边商业、医疗、教育、生态休闲等配套设施齐全,为企业员工提供便利的生活环境。
:奥士达物业管理有限公司提供专业物业服务,管理规范,服务周到,为企业提供安心的办公环境。
🌇奥士达大厦所在片区——深圳福田区梅林片区简介
梅林片区是福田区“北中轴”战略的核心承载地,总面积约5平方公里,定位为福田CBD功能外溢首要承接区、深港科技创新合作前沿阵地、产城融合示范标杆。片区已形成“地铁+商圈+公园”三位一体的城市格局,交通枢纽地位突出,商业能级跃升,产业生态成熟。
📈 片区功能定位及优势分析
:4/9号线在此交汇,日均客流超20万人次,未来还将接入深莞增城际铁路,进一步强化湾区交通联动。
:卓悦汇、中航城君尚等大型综合体带动消费升级,形成浓厚的商业氛围。
:聚集了26家上市公司、46家总部企业、近300家高新技术企业,形成完善的产业链条。
:片区内多个旧改项目推进,城市面貌焕然一新,为企业提供更好的办公环境。
:福田区政府对科技园区给予高度重视,提供税收减免、租金补贴等扶持政策,降低企业运营成本。
🏆 片区取得的成绩成就
梅林片区已成为福田区重要的经济增长极,为区域经济发展做出了突出贡献。
产业集聚效应显著,形成了电子商务、智能终端、新一代信息技术等产业集群,提升了片区的产业竞争力。
城市更新和交通升级不断推进,片区的城市面貌和交通条件得到显著改善,为企业提供了更好的发展环境。
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