2026架无人机闪烁成画，璀璨烟火绽放夜空……近日，一场盛大的无人机光影焰火秀，让资阳城区万人空巷。位于苌弘广场的“九曲荟”特色街区人潮涌动。59岁的肖武云带着家人早早来到现场，想抢一个好位置，没想到整个街区已是摩肩接踵，“这个地方从没这么热闹过！”

　　去年5月才动工打造、今年2月14日才进入试运营阶段的“九曲荟”，为何成了资阳人“凑热闹”的新选择？数万人纷至沓来的背后，是资阳城市更新成果的集中呈现。“九曲荟”是资阳城市更新首批重点区域的核心区，作为省级城市更新行动重点城市，资阳正在推动老街区变身新地标的过程中，探索激活城市潜能的新路径。

运营前置 确保改造方向与市场需求匹配

　　“以前这一片可没有这么洋气，乱糟糟的。”家住苌弘广场附近的周成远每天都会沿着滨江步道散步，3月9日，他注意到路边一家火车头造型的披萨店一边营业一边在做美化装修，旁边新打造的商业区已有不少游客前来打卡，“现在不光看不到杂草，还多了很多休闲区域。”

　　改变的契机，源于资阳将打造“城市之脊”的首选点位定在轨道交通资阳线苌弘广场站。

　　所谓“城市之脊”，是资阳结合轨道交通资阳线制定的城市更新策略之一。这条2024年开通的全省首条跨市域轨道交通线路，有5个站点位于资阳境内。以这些站点为核心，资阳决定整合城市更新、商业开发、文化传承等功能打造“城市之脊”全新消费场景，破解“商业街区布局分散，城市活力不足”等问题。

　　为何首选苌弘广场站？资阳市城市建设服务中心副主任张理说原因有三：一是客流量较大，又位于老城区中心，有更新改造基础；二是文化属性强，周边有“孔子访苌弘”雕像和铜车马等，底蕴深厚；三是该片区位于资阳确定的城市更新首批重点区域核心区，“更新改造的时机和必要性都到了。”

　　片区确定后，怎么改？张理提到一个关键词：运营前置，“过去的更新改造往往偏重规划和建设，这次我们创新采用运营前置模式，即从苌弘广场片区示范点项目谋划之初就已经在考虑建成后的运营。”

　　“从起步阶段，我们就引入专业化运营单位来操作，确保改造方向与市场需求匹配。”资阳文旅集团总经理助理刘海伟介绍，“新烟火主义特色街区”的改造定位，正是在这种模式下诞生的。

　　2025年5月，苌弘广场片区示范点项目正式动工，招商工作同时启动，展示给商家的效果图上，每栋建筑要引进什么业态，都已经标注得清清楚楚。“7月开始储备商户，10月底就已签完所有租赁意向书。”对这一成绩，项目运营负责人代春艳颇为满意。

　　经过9个月建设，“九曲荟”特色街区于2月14日启动试运营。开街时，街区共引入24家特色商户、28个知名品牌，其中包括3家全国首店、7家资阳首店；开街当天，就有18家门店同步开业。

系统思维 以系统化、集成化方式推进

　　3月9日，记者在“九曲荟”特色街区看到，两栋造型别致的建筑正安装幕墙玻璃。

　　刘海伟介绍，这两栋建筑都是街区特地规划新建的，一高一低相对矗立，合称“苌弘化碧”，计划5月1日前后投用，打造成“科技+文化”的沉浸式体验空间，“其他还包括‘雁城之翼’‘雁城客厅’‘音乐芭蕾’等6栋建筑，都是结合本土文化设计命名的。”

　　在街区效果图上，这些各具特色的新建建筑指向不同的业态规划，甚至连所处的位置都经过了精细的考量。在资阳市住房和城乡建设局相关负责人看来，这也凸显出“九曲荟”特色街区打造的又一关键思路——摒弃碎片化路径，突出系统思维，“科学划定重点单元，整合政策与资金，以系统化、集成化方式推进项目实施。”

　　系统谋划、集成推进，让这个特色街区的试运营呈现良好态势。在已经建成投用的“雁城之翼”建筑中，张志勇开办的贵州酸汤火锅店开业以来生意火爆，日均营业额屡创新高，“春节假期后，日均营业额也能维持在七八千元。”

　　除了规划新建，苌弘广场片区示范点还计划对61栋老旧建筑、7.06万平方米老旧立面实施风貌改造，同步优化沱江、九曲河两岸滨水绿化与开放空间。“与以往的街道风貌改造注重店招统一不同，我们在改造中特别强调‘一店一设计’。”张理说，针对改造范围内的285家沿街商铺。运营方没有拿出统一模板，而是结合每家店的风格量身定制，在追求美观的同时力求保留商家的个性。

　　为此，项目所在的街道、社区工作人员逐户上门收集商户对店招设计的建议，同时积极协调施工方优化工序，最大程度减少施工给商户经营带来的影响。目前，改造工作正在有序推进。

　　更多城市更新项目已在加快进行。今年初的资阳“新年第一会”已明确方向：推动城市内涵式发展，深入实施城市更新行动，重点推进老城区三贤寻坊片区、安岳县石坝子片区、乐至县天池中心商贸区3个重点片区的更新改造。