长兴岛房地产市场企稳回升
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2026-03-12 17:53:32
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中新网辽宁新闻3月12日电 在全市楼市整体趋稳背景下，长兴岛经济技术开发区房地产市场呈现出独特的增长曲线。2025年，全区生产总值增长10%以上，增速连续八年全市领跑。数据显示，新增的“绿城·凤悦紫棠”“翠岛·璟悦府”等高端住宅项目销售火爆，呈现“量价齐升”局面。
产业引擎的轰鸣，为楼市注入硬核支撑。作为“万亿级绿色石化+千亿级造船海工”双核心产业新城，长兴岛“1+1+3”产业体系持续释放人口红利：恒力重工产业园5万建设者奋战一线，手持船舶订单排至2029年；中石油571亿元升级项目、273亿元海工科技产业园等重磅项目落地，预计引入海量产业安居需求。全年开复工亿元以上项目139个、总投资近2000亿元，为住房市场提供了源源不断的刚性支撑。
政策红利的精准释放，激活市场消费潜力。长兴岛推出“基础补贴+专项叠加”的阶梯式政策：普通购房者享200元/㎡购房补贴，招商企业员工叠加500元/㎡，动迁户最高可享1200元/㎡补贴，多重优惠有效降低置业门槛。商品房销售面积同比增长37.5%，较上年同期提高14.3个百分点；商品房销售额同比增长39.9%。房地产投资同比增长78.5%。
城市配套与市场信心双向提振，筑牢回升根基。产业区道路贯通、老旧小区改造、中心医院投入使用等民生工程推进提升人居价值；一批烂尾盘成功盘活，26万平存量资产焕发新生。标杆项目表现亮眼，“波尔多·艺境”开盘成交超300套，热门户型“一房难求”，二手房价格连续稳步上涨，装修建材类市场主体新增40余家，全链条活力印证市场信心。
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